“Кошелев-проект”
Сегодня группа журналистов самарских СМИ и несколько блоггеров попали на стройку под названием “Кошелев-проект” в посёлке Красный Пахарь”, прямо у “икейного” холма. Нас возили на специальном автобусе, а экскурсионную программу вели Нина Шумкова – руководитель управления рекламы и пиар строительной корпорации “Авиакор” и Дмитрий Чариков – коммерческий директор строительной корпорации “Авиакор” (на фото ниже). Строительная корпорация “Авиакор” возникла в 1996 году на базе строительного подразделения Самарского авиационного завода, чьё название и носит.
“Кошелев-проект” – проект комплексной малоэтажной жилой застройки, состоящий из пяти очередей, первая из которых будет сдана к концу этого года, а остальные четыре планируется построить в течение следующих трёх лет. Микрорайон возводится на окраине Самары в стороне от Московского шоссе и рядом с торговым комплексом “Мега”. В марте 2010 года СК “Авиакор” выиграла аукцион на право заключения государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ. Военным отошли все 2-х и 3-х комнатные квартиры в первой очереди – всего 1203 квартиры. С апреля по июнь были проданы на свободном рынке оставшиеся 477 1-комнатных квартир. Корпорация проводит широкомасштабную рекламную кампанию с привлечением СМИ и блоггеров, для которых организуются регулярные экскурсию на стройку. Так, после предыдущей экскурсии блоггеров было сразу реализовано 36 квартир.
На фото ниже представлена панорама стройки. Кликните на снимок, и панорама откроется в отдельном окне в большем размере.
В рамках первой очереди строится 22 дома, находящихся сейчас в разной степени готовности. Несколько домов уже отделаны снаружи, но большинство пока представлено в виде завершённых кирпичных коробок со вставленными стеклопакетами.
Стройка представляет собой скопление строительных кранов, которые пронзают небо со всех сторон.
Работы кипят. По крайней мере, при нас на немаленькой площадке постоянно сновали различные машины.
Вид на будущую (если откроется) IKEA:
На площадке к журналистам присоединился председатель Совета директоров корпорации Владимир Кошелев, в честь которого и назван проект. О причинах выбора такого названия я не стал спрашивать.
Рабочие занимаются оштукатуриванием зданий. Большинство увиденных рабочих были явно мигрантами. Наверное, самарская молодёжь не столь охотно осваивает рабочие строительные специальности и не рвётся на стройки, либо ждёт сразу повышенных зарплат. Но вот реплика г-на Чарикова о “джамшутах” резанула ухо. Эти “джамшуты”, между прочим, делают то, на чём г-н Чариков и остальные зарабатывают деньги.
Здесь же, после подготовки и расстановки камер, журналисты накинулись на г-на Кошелева с вопросами о проекте и его перспективах.
Компания, похоже, довольно открыта для общения с прессой. На все вопросы давались достаточно развёрнутые ответы.
Г-жа Шумкова несколько раз звала нас пройти внутрь, но голодные до сенсаций акулы пера и микрофона никак не хотели отпускать г-на Кошелева.
Мне, как неспециалисту, трудно судить о качестве работ. Правда, невооружённым глазом видны неровности в кладке. Но, полагаю, так строят у нас везде. Требовать идеальной кладки от жилья эконом-класса в России несколько рановато.
А это типичная ширина “прогала” между домами. К одному из домов будет смещён проезд для машин, а со стороны другого дома будут устроены газоны и детские площадки. Всё же мне показалось, что дома слишком близко расположены по отношению друг к другу. И вряд ли в проектах наших новостроек, даже при микрорайонной застройке, учитывается фактор освещённости в течение светового дня. Поэтому, наверное, часть квартир будет постоянно в тени.
Вот один из отделанных домов. Здесь и внутри уже успели провести отделочные работы. Вообще, весь проект продаётся с чистовой отделкой. Г-н Чариков заявил, что такой подход позволяет удешевить процесс отделки для конечного потребителя, но сделать его более надёжным и гарантированным. Отделка предлагается довольно хорошая и позволяет людям не просто въехать в новые квартиры, но и сразу начать жить, не думая о ремонте.
Главный инженер корпорации Виктор Погудакин рассказывает о соблюдении графиков всех работ – на возведение одного дома в среднем уходит 45 дней:
Что касается сетей и коммуникаций, то в каждой квартире должны установить телефон, подключение к Интернет и кабельному телевидению. Думаю, имелось в виду, что будет возможность подключиться к двум последним благам цивилизации, ведь кто-то может и не захотеть оплачивать кабельное телевидение.
Естественно, микрорайон будет подключен к городскому водопроводу и канализации. Планируется ввести в строй подстанции на территории микрорайона для обеспечения его электричеством. Также было сказано о газоснабжении. А вот что касается отопления, то, как и стоило ожидать, оно будет не центральным, а местным – в виде газовых котельных. Такой способ позволит жильцам гибко регулировать отопительный сезон. Однако в конечно итоге может обернуться постоянными затратами в будущем на ремонт и замену выходящих из строя котлов. Но такой способ сейчас популярен и всячески распространяется при умолчании о его недостатках.
Давайте зайдём внутрь и посмотрим на то, какие квартиры предлагает “Авиакор” в первой очереди “Кошелев-проекта”. Здесь есть 1, 2 и 3-комнатные квартиры. В некоторых даже повесили люстры (на фото ниже – вторая комната в трёхкомнатной квартире). Полы покрыты линолеумом, а на стенах обои. Полы в ванной покрыты плиткой.
Одна ванная даже оборудована сантехникой. Стоит отметить, что ванные комнаты довольно маленькие, не больше ванных в хрущёвках. За счёт того, что дверь в неё открывается внутрь, поставить стиральную машинку здесь уже не получится.
А вот типичная однокомнатная квартира. Я стою в дверях – слева комната, прямо кухня, а справа вход в ванную комнату. По сравнению с однокомнатной хрущёвкой метраж здесь не такой привлекательный. Ванная, как я уже сказал, сравнима с хрущёвской, а комната меньше по площади. Прихожая никакая – стоит повесить пальто на любую стену и сделать полку для обуви, и ничего от прихожей не останется. Так что, вероятно, жильцы станут использовать для обуви коридоры снаружи. Да и балкон такой, что там можно будет лишь поставить горшочки с цветами, стоя на пороге. Только кухня здесь большей площади, чем в хрущёвке.
Как мне показалось, площадь ванных комнат и кухонь во всех квартирах одинаковая. Но, в общем-то, это ведь жильё эконом-класса. К тому же, площадь квартир, выкупаемых на нужды Министерства обороны регулировалась внутренними требованиями этого Министерства. Представители корпорации утверждают, что во второй и последующих очередях строительства планировка будет несколько иной, а общая площадь квартир несколько больше.
Вторая очередь рассчитана на 1000 квартир. В ней также запланированы помещения под офисы и магазины, так что желающие могут приобретать места под свои будущие магазины, офисы, кафе. Кроме того, в рамках второй очереди планируется построить коммерческий детский сад. Если кто-то хочет купить квартиры во второй очереди, то уже сейчас можно оставить заявку – 285 квартир таким образом уже “отложены”. Кроме того, “Авиакор” предлагает совместную ипотечную программу со Сбербанком. Стоимость квадратного метра жилья пока составляет 29 450 рублей, как и в первой очереди, которая полностью раскуплена.
Что касается проблемных сторон, то это, конечно же, инфраструктура. Фактически, “Кошелев-проект” – не городской микрорайон, а посёлок. От города его отделяют дачи и завод. А уж до основной части Самары и подавно далековато. Это было бы не страшно, если бы имелся общественный транспорт, но пока, естественно, его нет. Только какие-то газельки уже курсируют к будущему торговому центру. Кстати, “Мега” может стать основным работодателем для будущих жителей микрорайона/посёлка. Из прочей инфраструктуры планируется построить до четырёх детских садиков и школу. Пока же дети будут вынуждены как-то добираться до соответствующих учреждений в посёлке Мехзавод. Сейчас это можно сделать лишь на гипотетических газельках или личном автотранспорте. То же самое касается и медицинского обслуживания – поликлиника в микрорайоне не планируется, насколько я понял. Жителям придётся ездить в поликлинику на Мехзаводе, а это время на дорогу. Но, самое главное, что при планируемой численности населения микрорайона на стадии двух очередей в 10 000 человек, нагрузка на помещения и персонал мехзаводской поликлиники может оказаться запредельным. Наверное, вместе с городскими властями надо уже сейчас продумывать вопрос о строительстве поликлиники или хотя бы отделения врачей общей практики в самом микрорайоне.
Из прелестей местного жития можно отметить поселковость, когда, наверняка, все будут знать всех как в маленьком городке. В округе почти нет промышленности, зато близко поля и лесные угодья. Микрорайон отстоит от Московского шоссе довольно далеко, чтобы шум трассы не долетал или почти не долетал до домов. Торгово-развлекательная часть обеспечивается “Мегой”, если она, конечно, откроется.
Ну, а развлекательная часть для журналистов была превосходно обеспечена свежеприготовленным мясом, на которое акулы пера и микрофона накинулись не меньше, чем на г-на Кошелева. Дамы забыли все свои мысли о диетах, а мужчины галантно наливали вино и соки. На свежем воздухе еда всегда поглощается с повышенным аппетитом.
Самарский обыватель выражает благодарность руководству СК “Авиакор” и его пиар-части за приглашение посетить строительную площадку.
⌘ На правах рекламы
За такую “рекламу” запросто можно получить по зубам
Nick
8 Июль, 2010 в 0:52 UTC+4
За какой именно пункт?
andyash
8 Июль, 2010 в 7:10 UTC+4
За то, что планировка хуже, чем у хрущёвки и кладка позорная, к примеру. А так же за афиширование проблем с детсадом, поликлиникой и транспортом. За антирекламу, в общем. Я склонен полагать, что пиар-служба, устраивая это мероприятие, рассчитывала на позитивные отзывы, а тут такое
Nick
8 Июль, 2010 в 18:29 UTC+4
Я не говорил, что кладка позорная. Я предположил, что и в “элитках” так же кладут. Про проблемы с транспортом, думаю, люди и без меня догадываются.
andyash
8 Июль, 2010 в 20:00 UTC+4
Ну а что же еще ожидать за такую цену? Да еще и с чистовой отделкой!!! Я лично готова купить там квартиру!
Наталья
13 Декабрь, 2010 в 17:25 UTC+4
Автору “Записок Самарского обывателя” большое спасибо за статью и фотографии. Купила однокомнатную квартиру, очень хотелось посмотреть что и как. Про достоинства и недостатки этого проекта мне было ясно с самого начала. Метраж, конечно, маленький, но очень умный. При метраже 33,6м2, кухня 11,5м2 – это очень здорово. К сожалению больший метраж я себе позволить не могу, поэтому рассуждать, что эти квартиры похожи на хрущевки, глупо. Хорошо, конечно, если бы квартирка была метров на 50, но где взять ещё 500тыс.руб. Единственное, что меня пугает в этом проекте – это индивидуальное отопление. Очень плохо себе представляю, как я смогу, к примеру уехать на неделю-две зимой и оставить котел газовый включенным.
svetlana
9 Июль, 2010 в 19:54 UTC+4
Я даже не подумал про котёл и отсутствие. Вообще, это интересный вопрос, так как везде заявляется про индивидуальные котлы, а сам Кошелев бросил фразу про “никаких колонок”. Я думал, что индивидуальное отопление предусматривает единый котёл на подъезд или дом, а не в каждой квартире. Где там котёл в квартире ещё размещать?
andyash
9 Июль, 2010 в 20:48 UTC+4
разговор ни о чем…
вот вам пример котлов в старом фонде
Советский район, Битумная 4 – двухэтажный дом, отапливаемый газовыми котлами, там в трехкомнатных квартирах одни коммуналки(со слов жителей)
http://gregorkon.wordpress.com/2010/07/02/00028-0/
gregorkon
9 Июль, 2010 в 22:25 UTC+4
По ссылке просто фото дома и не понятно, котлы там в каждой квартире или один на дом. И что значит “в трёхкомнатных квартирах коммуналки”? Так трёхкомнатные квартиры или коммуналки? Это всё-таки не дореволюционный дом, в котором из квартир делали коммуналки.
andyash
9 Июль, 2010 в 23:46 UTC+4
это экзотика – там только 3 комнатные квартиры и все они коммуналки
gregorkon
10 Июль, 2010 в 6:22 UTC+4
Как мне объяснила менеджер по продажам, котел будет стоять в каждой квартире свой. Колонок в квартире не будет, будут двуконтурные котлы. Мне совершенно непонятно, как будет дом отапливаться зимой, т.к основная часть квартир будет отдана военным, которые, как я понимаю, не заселятся быстро, т.к. они не местные и в квартирах в Самаре они не сильно нуждаются. Им квартиры дают по программе, а будут ли они там жить вообще – это ещё вопрос. Я недавно ехала в поезде с военными с Байконура, они получили квартиры в Подмосковье, ехали посмотреть, но жить в ближайшие годы они там не собираются, сказали, что пусть квартира стоит. М.б. я что-то неправильно поняла. Этот вопрос меня очень сильно беспокоит.
svetlana
10 Июль, 2010 в 14:51 UTC+4
значит свою квартиру отапливать будете лучше
на Битумной так и делают
gregorkon
10 Июль, 2010 в 16:06 UTC+4
В каждой квартире будет автономное отопление-это миникотел , он занимает мало места. Для отопления квартиры будет тратиться мало газа , будет приличная экономия по квартплате,и не надо ждать заселения соседей. В районах области уже есть опыт такого отопления,говорят,что очень выгодно.
lizine
5 Сентябрь, 2010 в 20:42 UTC+4
В районах, наверное, речь идёт об индивидуальных коттеджах, а не о доме, в котором будет полно потенциально пустых в первые год-два (как здесь опасаются) квартир офицеров, на отопление которых тоже будет расходоваться Ваш газ, расходы которого, соответственно, возрастут.
andyash
6 Сентябрь, 2010 в 8:53 UTC+4
Прект не плох, но он на костях.. венгерского некрополя. каково будет спать по ночам?
Краевед
10 Сентябрь, 2010 в 17:48 UTC+4
Какого ещё венгерского некрополя? Хотя у нас много что на костях стоит.
andyash
10 Сентябрь, 2010 в 18:24 UTC+4
Еще один “доброжелатель” Кошелев-проекта. А если заглянуть на ….. миллион лет назад. Как же мы все спим по ночам?
Natali163
10 Сентябрь, 2010 в 18:26 UTC+4
Что ещё за “венгерский некрополь”? ну ка расскажите…
Милан
25 Октябрь, 2010 в 21:57 UTC+4
Да, действительно, Ваше описание несколько отличается от всей пиар-компании Кошелев-проекта. Но, Вы, на самом деле, не единственный, “всех не перевешают” – предлагаю сходить и почитать
http://63ru.livejournal.com/345277.html (пост и комментарии)
http://dom63.ru/expert/291064.html#comment957466 (только комментарии – там на первой странице есть про Кошелев-проект).
Есть и еще, умеющий пользоваться поиском – найдет.
Александр
8 Июль, 2010 в 5:46 UTC+4
Конечно, есть ошибка – “пиар-кАмпания”, но и от их компании пиарщиков Вы тоже отличаетесь
Александр
8 Июль, 2010 в 5:59 UTC+4
Я не их пиарщик. И вообще не пиарщик.
andyash
8 Июль, 2010 в 7:09 UTC+4
Да я как раз и не говорю, что Вы пиарщик. Пост написан по собственным впечатлениям. Рот Вам бутербродом не заткнули, что увидели – то и написали. И это мне понравилось.
Александр
8 Июль, 2010 в 12:49 UTC+4
Как обычно, лучший ответ приходит позже – Коль бутербродом в зубы рот не заткнули – придется давать по зубам.
Александр
8 Июль, 2010 в 13:01 UTC+4
Пора уже пиар-службам привыкнуть, что заткнуть мне рот бутербродом проблемно.
Ну, а по зубам дают, наверное, в случае нарушения договорённостей. У меня не было никаких предварительных договорённостей с пиар-службой по поводу содержания и тональности материала. Это не реклама в нормальном смысле слова. “На правах рекламы” поставлено только из-за “оплаты” шашлыками, чтобы мне потом не шили продажность за выдуманные майки. 
andyash
8 Июль, 2010 в 20:03 UTC+4
Ну и хорошо, что Вам рот не заткнуть, и хорошо, что не смотря на это, Вас приглашают. Вас интересно читать Хорошо, что Вы съездили в Бильфор и посетили дачу со слонами, здорово, что рассказали про производство “Добрые вести” и Безымянскую ТЭЦ. А на “не могу молчать” скажу “пеши исчо”
Александр
8 Июль, 2010 в 20:20 UTC+4
Не могу не писать. Иногда с ужасом рисую картины прикрытия свободы слова и моего поведения, и не могу представить, что придётся писать только о выставках и цветочках.
andyash
8 Июль, 2010 в 20:37 UTC+4
не пора ли уже по теме разговор вести. как бабы, честное слово
Альфия
12 Октябрь, 2010 в 14:42 UTC+4
а что-то в моем ЖЖ не так написано?
комменты вроде не тер, каждый говорит, что думает
63ru
8 Июль, 2010 в 11:29 UTC+4
Я вообще не сразу додумался, что надо комментарии у тебя читать. Но там анонимы сплошные.
andyash
8 Июль, 2010 в 11:33 UTC+4
Все написано так, как написано. Просто комментарии не такие благостные, как это выглядит в телерекламе Кошелев-проекта. А кроме, смотря на первый комментарий здесь – говорю, что по зубам придется давать не одному Андрею.
Александр
8 Июль, 2010 в 12:53 UTC+4
Хорошая реклама! Как раз для потребителя. Кому нужны большие ванные комнаты, Кошелев-проектом не заинтересуются. Все гармонично. По-любому лучше, чем 66-й квартал на Металлурге.
Серега
8 Июль, 2010 в 11:16 UTC+4
Если дверь в ванную переделать, чтобы открывалась в коридор, тогда можно и там установить стиралку. Но, в принципе, многие делают это на кухне, а там места довольно много. Комнаты вот в однушках маловаты, но в брежневках, вроде, как раз такие – это нам хрущёвцам мало. Но коридор совсем никуда не годится – пальто придётся вешать в межквартирном коридоре или в шкафу в и без того маленькой комнате.
А так, никто и не говорит, что всем надо элитное жильё, или что данное жильё всем плохо. Вовсе нет.
andyash
8 Июль, 2010 в 11:23 UTC+4
Публикацией доволен.
Информацией о первом социальном поселке тоже. И все же дороговато и невозможно брать в рассрочку без процентов и первого взноса. Кроме того волокита при оформлении (и думаю не бесплатная).
Согласен, что инфраструктура более подходит для диких племен Южной Африки.
Яшурка
8 Июль, 2010 в 21:55 UTC+4
Размер квартиры насчитан, видимо, на покупательную спсобность людей. Не думаю, что строители откажут вам, если вы захотите купить крыло метров в 500 и сделать там ванную царских размеров. Вот только где бабки на такой метраж взять. Так что новая квартира, которая явно лучше хруща по качеству и других панелек тоже.
Серж
8 Июль, 2010 в 22:31 UTC+4
Как нам сказали, метраж первой очереди насчитан, во-многом, по нормативам Минобороны, чтобы вписаться в госконтракт.
Новая квартира не лучше хруща. В чём качество? В том, что здесь новый кирпич, а там старые панели? Полагаю, то на то выйдет, но в посёлке с меньшим метражом. Согласитесь, переходить из однокомнатной хрущёвки в центре в однокомнатную квартиру меньшей площади на далёком отшибе – не совсем равнозначный торг. Это уже не говоря об инфраструктуре.
andyash
9 Июль, 2010 в 7:02 UTC+4
Хочу отметить, что площадь хрущёвки 30 кв,м.(сам живу щас в такой), у Кошелева 33 кв.м. Комната в хруще чуть больше- 18 кв.м.(16 кв.м.) Зато кухня в кошелеве больше чем в 2 раза (5 кв и 11,49). Я думаю все прелести новостройки на лицо. Через пару лет, когда заработает вся инфраструктура, квартиры будут стоить дороже чем хрущи в городе.
Artbenz
9 Июль, 2010 в 14:23 UTC+4
Про кухню я и написал, что она больше хрущёвской. Но на кухне дико жить (хотя некоторые умудряются там и спать). А вот в комнате не развернёшься. Самое главное же – безобразно маленькая прихожая. Но, наверное, во второй и последующих очередях метраж и планировка могут быть скорректированными в сторону увеличения.
andyash
9 Июль, 2010 в 20:50 UTC+4
Кухню можно организовать так, что можно проводить всё основное время на ней ” типо зал”, а комната будет как спальня, гардероб и т.п. На кухне можно и гостей принимать и оставить с ночевой. Коридор конечно маловат, но и в хруще он не особо функционален. За квартиру стоимостью 991 тыщ. да ещё и чистовой отделкой- вариант просто подарочный. А равноценный хрущ в городе будет стоить 1,5 млн. не менее.
Artbenz
9 Июль, 2010 в 22:51 UTC+4
Со всем согласен, кроме коридора. У меня в коридоре однокомнатной хрущёвки умещаются большая вешалка и полки для обуви, корзина для белья, тумбочка и холодильник, а места остаётся больше, чем в прихожей однокомнатной хрущёвки в “Кошелев-проекте”.
andyash
9 Июль, 2010 в 23:42 UTC+4
1комн кв стоит 971 тыс. Но,ведь можно убрать перегородку между кухней и комнатой,дверь в комнату из коридора заложить и на этой стене в прихожке можно повесить вешалку и т.д. Что вы все сравниваете с хрущевкой? Это реальный вариант для молодежи,для людей ,у которых нет лишних даже 50 тыс
lizine
5 Сентябрь, 2010 в 20:54 UTC+4
Давайте ещё все стены сломаем и сделаем за пол-лимона совсем другую внутреннюю планировку, а потом заново за вторые пол-лимона новый ремонт.
andyash
6 Сентябрь, 2010 в 8:50 UTC+4
Да, и в ванной кроликов резать
Елена
9 Декабрь, 2010 в 10:54 UTC+4
Вторая очередь будет строиться по плану А – а это план первой очереди. Эту информацию получил от менеджера. План утвержден.
vruzh
10 Июль, 2010 в 0:12 UTC+4
Значит, они всем по-разному говорят. Вон Игорю Кондратьеву и остальным журналистам сказали, что во второй очереди площадь квартир будет немного увеличена.
andyash
10 Июль, 2010 в 18:28 UTC+4
я это не слышал
gregorkon
10 Июль, 2010 в 20:30 UTC+4
Я слышал, а ты, кажется, по возвращении домой стал более позитивен, чем на самой стройке.
andyash
10 Июль, 2010 в 20:48 UTC+4
Андрей, ты сейчас в строяке работаешь – поговори с ребятами с кафедры ТСП, чем отличаются панели 50-летнй давности от нового кирпичного дома?????
ты пиши, но не заговаривайся
там арматура между плитами вообще непонятно в каком состоянии – я про хрущи говорю
gregorkon
9 Июль, 2010 в 22:16 UTC+4
А почему ты на стройке вздыхал про хреновую кладку, а в своём отчёте и комментариях молчишь по этому поводу? Впрочем, ты и о малом расстоянии между домами сокрушался только втихую на стройке, но не в публичном блоге.
andyash
9 Июль, 2010 в 23:43 UTC+4
я кладку на фото друзьям строителям показал – говорят вроде нормально, хотя конечно, это не так как особняки из отделочного кирпича кладут
а расстояние… – я и забыл честно говоря
еще будет возможность к теме вернуться
а вот насчет хрущей – тема скользкая
gregorkon
10 Июль, 2010 в 6:27 UTC+4
Вот странно видеть сообщения вроде “по зубам за такое”. Возникло ощущение, что народ дико запуган, что не скажи все сразу будут бить за свое мнение по зубам. Взрослеть пора нашему обществу и говорить прямо, хорошее стоит денег(хотя стоимость жилья для среднего жителя страны просто запредельная). Сегодня смотрел по тв, рассказывали про этот проект, сказали будет там поликлиника. Проект и вправду эконом, и кладка, размер квартир и все остальное что якобы не так все четко вписывается в логику этого эконом проекта, и не надо забывать про стоимость рекламы на которую тратятся товарищи из Авиакора. Проект масштабный, 5 очередей это довольно серьезно, приведите мне похожий проект и что с ним сейчас стало? На счет “Джамшутов”. Хочется верить что у нас будет в этом плане цивилизованная страна, хотя это большая проблема во всем мире, но интересно, пробовали Авиакоровцы организовать студотряды или нанять с биржи труда людей, неужели у нас прям так некому на стройке работать, хотя тут наверное решает стоимость рабсилы, но все же. В общем, проект очень нравится, таких надо больше, город должен развиваться! Надеюсь, как дизайнер по интерьеру, строительство поднимется и все остальное то же). За недостатки грамматики прощу прощения. Спасибо за стью, фото то же интересны.
Саша
8 Июль, 2010 в 23:04 UTC+4
При таких масштабах проекта надо серьёзно подключаться городским и совместно продумывать инфраструктурные моменты, типа той же поликлиники. Ведь если её построит “Авиакор”, то она станет частной, как детский садик, если я правильно понимаю.
andyash
9 Июль, 2010 в 7:07 UTC+4
Не знаю о чём вы говорите работаю каменщиком в этом вот проэкте и согласен с корреспондентом о том что кладка действительно г. Выслушайте пожалуйста.Нас согнали сюда в кризис денег небыло вот сюда и пошли и сроки,сроки,сроки.А извините пожалуйста как кладку делать качественно при таких сроках.Да там качество и не требуется главное сроки-это от нас.А от людей других национальностей сроков не требуется главное присутствие,они и по ночам работают это главное.
На счёт антирекламы её господа вы создаёте себе сами.Живите не для себя и люди к вам так же относиться будут.
Владимир
14 Июль, 2010 в 19:37 UTC+4
Надеюсь, про антирекламу – не ко мне.
Вы не боитесь за такие откровения?
andyash
14 Июль, 2010 в 19:47 UTC+4
Неужели все так плохо с качеством строительства на этом объекте?
Natali163
15 Июль, 2010 в 9:58 UTC+4
Андрей, видел свои фото в газете Молния?
вся последняя полоса
gregorkon
15 Июль, 2010 в 23:30 UTC+4
Нет. Я даже не знаю, где эту “Молнию” раскладывают. И только сейчас сообразил, что я пропустил вчерашнюю “Комсомолку”, где тоже должны быть фото. Сейчас попрошу у “Авиакора”, чтобы хотя бы газет мне насобирали в качестве оплаты.
andyash
16 Июль, 2010 в 7:54 UTC+4
я и спросил тебя, потому что сразу понял что к чему
gregorkon
16 Июль, 2010 в 10:00 UTC+4
А что к чему? Эти фотографии у меня попросили – они бесплатно предоставлены “Авиакору”.
andyash
16 Июль, 2010 в 10:25 UTC+4
У меня ощущение, что Кошелев тоже на выборы пойдет – вся Аврора им перетянута – это на продажи уже не похоже, это нечто большее
кстати, ты сказал и я понял почему нам Молнию домой принесли – там на 2 полосе тоже реклама Заслуженного чемодана Советского района http://gregorkon.wordpress.com/2010/07/07/7-0-2/ За Самару стоит
скоро утюг и пылесос без Дормидонтова не включишь
gregorkon
16 Июль, 2010 в 10:33 UTC+4
К чему этот вопрос о кладке? Что дома разваляться через 10 или более лет? Чем успешнее проект, тем больше проблем находят. То грунт не подходящий, то фундамет не правильно залили, то кладка г..о, то завод рядом пыхтит. и т.д и т.п. У кого есть сомнения не покупайте! Меня всё устраивает. Приобрёл однокомнатную.
Artbenz
17 Июль, 2010 в 0:34 UTC+4
Вас всё устроило, а кого-то нет. Почему те, кого что-то не устраивает, должны молчать? Вероятно, их сомнения могут помочь другим сомневающимся либо определиться, либо найти подтверждение своим сомнениям. Про неподходящий грунт: я такого не писал, а проблемы не у данного проекта, а у IKEA с насыпным холмом. Про кладку: ну ведь хуёво-небрежная. Про фундамент: не помню, чтобы кто-то тут про него писал. Про завод: рядом есть, но вряд ли он пыхтит. Думаю, больше пыха от транспорта по Московскому шоссе, чем от того завода.
andyash
17 Июль, 2010 в 0:38 UTC+4
Всем здравствуйте! Поддерживаю. Купил двушку в этом микрорайоне, доволен. Я считаю лучше поменять однушку (33 м) в центре в затхлом подъезде, которому даже ремонт не помогает, на новую квартиру за городом, где нет смога, шума, пьяных малолеток под окнами, тем более с чистовой отделкой. А делать ремонт в старой квартире, которую строили стройбатовцы, просто невыносимо, перекосы плит на потолке 5 см, стены оштукатурены так, что разница у пола и под потолком 13 см. Я уже в ремонт вложил 200 тысяч, а это только на туалет с кухней, решил не еба**ся и купить новую с ремонтом! Всем спасибо!
Андрей
2 Август, 2010 в 14:04 UTC+4
Уверен, что с открытием МЕГИ пьяных малолеток под окнами и там будет предостаточно.
andyash
2 Август, 2010 в 17:50 UTC+4
Вот и я к той же идее склоняюсь, пока жильё новое и более-менее нормально построеное покупать стоит По крайней мере такого свинарника, как в районах сов. постройки должно быть меньше что в доме, что на улице. Ремонт внутри, ремонт снаружи, что ещё надо? Головной боли по поиску трудяк для ремонта с адекватными запросами за свой труд и без попыток уйти в запой? Периодических заездов в строймаркеты?… А вот в ванной комнате я бы лично для себя поставил душевую стойку, но подозреваю она туда просто не поместится….
Илья
30 Декабрь, 2010 в 0:29 UTC+4
Стойка или ванна поместятся. А вот гардеробную вешалку и стойку для обуви Вам придётся устраивать в комнате.
andyash
30 Декабрь, 2010 в 7:18 UTC+4
Господа! Что же в итоге: Хорош ли так проект как его малюют? Меня удивляет инф-я по поводу сроков строительства! Сначала первую очередь сдавали в ноябре 10го года, потом в сентябре, а в договоре прописан декабрь!!! Когда сдача-то? Первую очередь давали в ипотеку, где требовались 2 поручителя и без регистрации в регпалате до окончания строительства! Вторую очередь – БЕЗ поручителей вообще, зато 2 раза чз регпалату регистрируют!!! Почему так? В чем разница между первой и второй очередью!
Petroffka38
19 Июль, 2010 в 0:39 UTC+4
Прочитал все комментарии. Удивило непонимание некоторых товарищей о том, чем же отличаются эти квартиры от хрущёвок. Да ценой, чем же ещё. Где же это видано, чтобы абсолютно новую 2-х комнатную квартиру можно было купить за цену 1-комнатной хрущёвки? Напишу честно, сам хочу 2-х комнатную во 2-ой очереди, и буду очень рад, если получится. По поводу кладки, так неизвестно какая кладка в других домах. Вон народ в сталинках до сих пор живут, вы думаете их на долго строили? А здесь – КИРПИЧНАЯ КЛАДКА …. Вообще, все минусы достаточно мелкие (например, на момент въезда 2-ой очереди, думаю, что проблему с подъездом к микрорайону решат). Опять же радует большое количество потенциальных рабочих мест. Если жить в “Крутых Ключах” (это же теперь оригинальное название микрорайона), а работать в “Меге”, то о Самаре, со временем, можно будет вообще забыть
. А пока, в ближайшем будущем: желаю себе квартиру и хорошую работу в “Меге” 
….
Миха
19 Июль, 2010 в 19:41 UTC+4
“Крутые Ключи”? Ужас. Где там ключи? Или имеются в виду ключи от квартиры? И что там крутого? Нет, я не говорю, что там всё плохо. Но “крутой” – либо какой-то инфантилизм, либо завышенное самомнение.
andyash
19 Июль, 2010 в 20:08 UTC+4
Возвращение исторического названия – это не ужас, тем более что уже пора отвыкать от сленга 90-х.
MATPOCuk
19 Июль, 2010 в 22:03 UTC+4
А это историческое название? Так есть ли там ключи, или они погребены под икейским холмом?
andyash
20 Июль, 2010 в 7:37 UTC+4
Помните, была эпопея про название проекта, типа, кто отгадает – тому однокомнатная квартира? Выиграли “Крутые Ключи”. Официально объяснили тем, что раньше на этом же месте был хутор с таким названием.
Вот что говорит по этому поводу Википедия:
Мехзавод — посёлок в Красноглинском районе города Flag of Samara (Samara oblast).png Самара. Получил название в 1938 году — по названию находящего с нём завода (Механический завод «Салют»). С 1927 года его именовали хутором «Крестьянка». А по архивным документам, в конце XVIII века поселок носил звучное название «Крутые ключи».
Если честно, меня название тоже убивает. Ведь со временем (я больше, чем уверен) народ сократит название до “Ключей” (так проще отвечать – где живёшь?), неужели это не понятно? А ещё, почему-то у меня ассоциация плотна связывает название с братками
. Ниже приведу весь список (для тех, кто не знает) из которых выбиралось название. Часть из них не совсем серьёзные (видать для количества), а вот часть вполне ничего. Мне, например, понравилось название “Раздолье” …
1. Самарская Рублёвка
2. Микрорайон имени академика Козлова
3. Крутые Ключи
4. Мечта наркома Микояна
5. Владимирский Бугор
6. МЕГА-Самара
7. Маленькая Страна
8. Уютный
9. Новомосковский
10. Шведский Городок
11. Ноябрьский
12. Раздолье
13. Восточный
14. Генеральский
15. Апрель
Миха
19 Июль, 2010 в 21:03 UTC+4
“Кошелев” довольно далеко отстоит от Мехзавода, поэтому притягивать старое название посёлка Мехзавода не совсем логично.
1. На Рублёвку никак не тянет.
2. Козлову больше бы подошли более солидные здания.
3. См. выше.
4. Чей-то прикол.
5. Ага, Владимирский централ ещё назовите.
6. Тогда уж “Мечта о МЕГЕ”.
7. “Страна” надо с маленькой буквы.
8. когда ещё это будет.
9. Не надоело везде Москву совать?
10. Где шведы? Они уже выстрились в очередь на выкуп квартир?
11. Может, октябрьский, если речь о 1917? Или декабрьский, если о новых сроках сдачи объекта?
12. А вторая очередь “Ассорти”, третья “Родные просторы”, четвёртая “Золотая марка”…
13. С пространственной ориентацией у народа полный кретинизм. Компасом вообще теперь, наверное, не учат пользоваться, как и смотреть на карту.
14. Боюсь, “Генеральским” надо называть район дач на просеках. А сюда младший офицерский состав загнать бы.
15. Вроде в марте закладывали. Ещё понятно было бы, если бы какие-то 12 домов получили названия корпусов по названиям месяцев.
andyash
20 Июль, 2010 в 7:47 UTC+4
??? “Кошелев-гетто” ???
Александр
20 Июль, 2010 в 19:25 UTC+4
Да на гетто вроде бы не тянет, к счастью. Скорее, посёлок.
andyash
20 Июль, 2010 в 20:49 UTC+4
Ну тогда можно – поселок “Кошелек”
Александр
21 Июль, 2010 в 12:57 UTC+4
или Кошелевка
Александр
21 Июль, 2010 в 12:58 UTC+4
Вот народ возбухает кладка и т.д. прям как будто в первый раз, а где по другому? элитное жилье? НЕ СМЕШИТЕ! Удобно? Надо брать! Не устраивает? не последний проект! Самара строится. Не самый плохой вариант.
Саша
21 Июль, 2010 в 23:12 UTC+4
Справедливости ради, даже на доме неподалёку кладка аккуратнее. Или там просто кирпичи жёлтые и красные.
andyash
22 Июль, 2010 в 7:24 UTC+4
Что вы прицепились к кладке,дома будут штукатурится снаружи и кладки не будет видно.
Дмитрий
27 Июль, 2010 в 12:34 UTC+4
небрежность кладки все же говорит об ощем качестве, на это сложно не обратить внимание
Саша
30 Июль, 2010 в 8:15 UTC+4
А что говорят про грунты??? Слышал, что подвалы Икеи затоплены водой и что грунт подвижный…
kashkeev
3 Август, 2010 в 11:38 UTC+4
Кто же Вам что скажет, если всё так и есть? Узнаете только после покупки, когда будет поздно. Но по беглому рассмотрению, под микрорайоном глины.
andyash
3 Август, 2010 в 11:46 UTC+4
Говорят самые большие проблемы не в этом…
gregorkon
4 Август, 2010 в 15:40 UTC+4
Интересно – в ЧЕМ ? Напишите
Natali163
8 Август, 2010 в 10:16 UTC+4
надо уточнить информацию
gregorkon
8 Август, 2010 в 15:16 UTC+4
непонятки с этими вещами
http://gregorkon.wordpress.com/2010/08/22/22-0/
из того, что мы увидели
хотя может и не все так уж страшно
gregorkon
22 Август, 2010 в 8:27 UTC+4
Надеюсь встретить Новый Год в теплой однушке поселка. Посмотрим что там за немецкие нагревательные агрегаты на кухне будут. Являясь потенциальным владельцем, крутоключником(слав. Богу, что не Микояновец или Козловец), как строителя радует и глиняный грунт, что не даст сильной просадки зданий, большие кухни, не плохая отделка(но плотникам, что навешивают двери, я бы руки подтесал), близость с ИКЕЯй(интересно, по началу за хлебом надо туда ходить чтоль. Может на первых этажах магазины где будут). Радуют обещания о садике, школе и больнице. Слышал, что даж забор вокруг поселка будет трехметровый с охраной(Х-ХЕ), что отбрасывает необходимость в решетках на окнах…
Сейчас более беспокоит как воткнуть мебель. В комнате с шириной 2,7 двуспальняя кровать сразу отпадает(хотя может пелепланировка поможет…).
Сергей
4 Август, 2010 в 9:46 UTC+4
Решётки на окна на всех этажах-это голубая мечта, т.к. все рамы (пластиковые)вставлены заподлицо с кирпичной стеной.Поэтому поставить решётку на пенопласт, который наклеен прямо на кирпичную стену толщ.100-120мм не получится!!!Это проблема всех этих построенных по индивидуальному проекту “казарм”! Одно и двухкомн. квартиры надо все перепланировывать, т.к. прихожей просто нет!И хвалить такое говно не стоит,просто у нас нищих нет выбора и нас к этому вели давно, как баранов-сначала Ельцин,потом Путин, теперь другие!
Вячеслав
16 Ноябрь, 2010 в 0:57 UTC+4
Там будут стоять обычные корейские котлы, никаких немецких-итальянских…
http://ru.kdnavien.com/product/product_detail.aspx?skin=product&num=4
Но, в общем, эти тоже не плохие.
Еще меня смущают толпы цыган из Красного Пахаря и Козелков, а уж когда откроется Мега, их тут будет…таборами стоять будут…
а как же? погадать, позолоти ручку и прочие прелести…
ДОК
5 Август, 2010 в 17:33 UTC+4
Кстати, насчет забора, 3-х метрового забора точно не будет…
Всё зависит от УК, соберут денег, будет охрана…сомневаюсь, что соберут.
И не надо забывать еще о фестивале “Рок над Волгой”, что тоже спокойствия жильцам не добавит, в первые два-три года, пока не найдут другое место.
PS Был на экскурсии. Жара, духота в автобусе, что говорят – слышно только первым трем-четырем рядам.
ДОК
5 Август, 2010 в 17:37 UTC+4
29450 это дёшево??????
стас
6 Август, 2010 в 18:51 UTC+4
За 1 млн рублей я бы лучше купила комнату в коммуналке, но в Самаре. Еще бы сдача осталась.
А так: далеко – нужна машина или ездить по расписанию 2 маршруток, нет магазинов (когда еще икея откроется, да и не будешь каждый день туда бегать), садики точно будут частные (еще расходы), с поликлиникой вообще не ясно.
А чуток попозже, когда люди одумаются и будут выбираться от туда в город, начнут сселять всяких пьяниц и уголовников.
Дешево не значит лучше: однокомнатный хрущ в городе уж точно лучше двушки в Кошелеве.
И через пару лет продать клетушку в Кошелеве будет ой как не просто, и уж точно не по рыночной цене.
ns
8 Август, 2010 в 1:11 UTC+4
Вот уж как пьяницы и уголовники будут рады !!! Переселиться в самый чистый (по экологии) район города. Ну что за чушь Вы пишите ? Живите в комнате в коммуналке, живите, как Вы пишите, в однокомнатном хруще – каждому свое !!! А вот что будет через пару лет – поживем-увидим.
Natali163
8 Август, 2010 в 10:02 UTC+4
Полностью с Вами согласна))))
лучше жить в своем теплом отдельном уголке,чем в общем углу.
про пьяниц и уголовников-вообще глупости какие то…жить вдали от города удобно при наличии авто….да и маршрутки потом “приноровятся”…так что думаю-удобный уголок
Евгения
15 Сентябрь, 2010 в 14:46 UTC+4
Глубоко сочувствую людям желающим купить коммуналку в Самаре и искренне поддерживаю тех, кто хочет приобрести отдельную квартиру за её пределами. Я жила и там и там. И поверьте, была СЧАСТЛИВА, когда ездила с 2-мя пересадками в набитой студентами ГАЗели в п.Усть-Кинельский (СХИ),стояла по часу на остановках, в глубокой темноте и даже одна. Страшно? НЕТ!!! Страшно сейчас, когда в кошмарах мне снятся соседи, жившие со мной в коммуналке! До сих пор не могу придти в себя (16 лет прошло). Я за отдельное жильё, где бы оно ни было!!! Счастье в том, что на твой унитаз никто не претендует!
Ната
9 Август, 2010 в 17:37 UTC+4
ЧТО все так плохо в коммуналке?
может соседи такие
так что лучше коммуналка или жилье на отшибе
если работать в Самаре?
Дмитрий
13 Август, 2010 в 13:49 UTC+4
Плохо? УЖАСНО!!! За 12 лет 5 семей въехало и съехало. Сродниться не получилось ни с кем, разве что с тараканами, которые в отличие от своих хозяев не читали газет по-часу на том-же унитазе, не плескались в ванне по 2 часа, не складывали окурки на мои вещи, не съедали мою кастрюлю супа, оставленную на плите, не ходили в грязных ботинках по только-что вымотому мною полу, не матерились, когда на кухне приходилось оказываться больше одного и т.д. и т.п. И это мелочи, не считая бесконечных скандалов на тему: “График дежурства в местах общего пользования”. Почему-то все уверены, что убирать нужно только в своей комнате и никак не дальше. Поэтому лучше потратить себя на работе, в поездке на эту работу и обратно и оказавшись дома, сбросить весь груз дня полежав в ванне, расслабиться до “нехочу”, и не ждать, когда сосед начнет матерясь дёргать дверь, намекая, что твоё время истекло. Коммуналка-это НЕРВЫ!!! Всё вроде твоё, но ничего тебе не пренадлежит! Повторюсь: я за отдельное жильё, где бы оно ни было!!! Я за “Кошелев проект”!!!
Ната
16 Август, 2010 в 12:35 UTC+4
прочитала все комментарии, позвольте и свое мнение высказать-что касается отдельного жилья за чертой города или коммуналки, но в городе, однозначно, в изолированной квартире гораздо лучше!!! А про сам «Кошелев-проет» думаю, что это весьма интересное предложение, но только для тех, кто готов пожертвовать свои временем, добираясь утром на работу и вечером возвращаясь с нее. Что касается цены, никто больше в городе не предлагает покупку своей собственной квартиры на таких условия,ремонт в новой квартире дорогого стоит, поверьте уж мне, сейчас делаю ремонт в квартире с предчистовой отделкой. Ушло уже куча денег, сил и времени!!! Что касается стоимости квартиры на перспективу- так этого никто предугадать не может, открытие МЕГИ и Икеа конечно скажутся положительно, но где гарантии, что это свершится??? Что касается кладки, то думаю покупателям однокомнатных хором беспокоится нужно меньше всех, прожить всю жизнь в такой квартире, думаю, никто не хочет. Если такой выбор бы стоял передо мной, честно скажу-не поехала бы ни за что… Даже при такой низкой цене на готовую квартиру не думала бы ни минуты, слишком много минусов. Это мое мнение.
Мария
16 Август, 2010 в 16:40 UTC+4
Чего я не пойму, так это того, почему микрорайон «Крутые Ключи» все упорно продолжают называть «Кошелев проект»
. Кстати, недавно прочитал, что в проект добавили ещё 2 очереди и теперь их будет не 3, а 5 … Так что вполне возможно, что «Крутые Ключи» через 2 года станут ещё больше …
Миха
18 Август, 2010 в 15:31 UTC+4
Там и так планировались пять очередей. А старое название останется, боюсь, надолго из-за массированной рекламы.
andyash
18 Август, 2010 в 16:04 UTC+4
Народ, напишите пожалуйста, каким транспортом туда можно доехать и где там остановка. Откуда из города – не важно, я всё равно только с пересадкой смогу ездить. Да, и чем подробнее, тем лучше
Миха
18 Август, 2010 в 17:03 UTC+4
Кажется 269 маршрут туда ходит и ещё 230 газелька. Видела их на остановке п.Мехзавод. 269 идёт от площади Революции. Насчёт отдельного жилья – я как раз уже пожила везде и с родственниками, и в общаге, и сейчас в коммуналке. Полностью согласна с Ната, как свои мысли прочитала. Лучше время потратить на дорогу к работе, чем ждать бесконечную очередь в ванную и туалет. А за такую цену в Самаре найдёшь либо кинутых дольщиков, либо комнатушку в старом фонде. Крутые ключи – это реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Мы конечно уже взяли в первой очереди однушку, и может с годами, когда поднакопим ещё, обменяем её там же на двушку.
ulyn
18 Август, 2010 в 22:02 UTC+4
Очень заманчивое предложение…
Думаю теперь продать свою однушку в центре и взять трёшку в Кошелеве с доплатой. Запланировали детей (одного-то точно:) и растить их в однушке никакого желания не возникает.
Кто знает цены на трёхи? И быстро ли их разбирают?
К плюсам отношу также близость ГЛК
Сергей
19 Август, 2010 в 14:43 UTC+4
Цен на трёхи не знаю, а то, что на прошлой неделе только они и оставались – это факт. 1-шки и 2-шки покупаются быстрее.
Ната
19 Август, 2010 в 19:18 UTC+4
По-моему 2 030 000 р за трёшку … Приблизительно 68 м по 29 450 р
Миха
19 Август, 2010 в 21:31 UTC+4
не знаю как быть….
живу в общежитие, хотели купить двушку в самаре, но денег не хватает, денеги в банки дают под большие проценты…
вот тут Кошелев с интересным предложением, но много минусов….
в растерянности…
Анна
20 Август, 2010 в 23:20 UTC+4
Озвучьте ваши минусы ….
Миха
21 Август, 2010 в 11:50 UTC+4
1) далеко от города (не самый большой минус)
2) опасаюсь что грунт плывучий (по разговором узнали об этом) вот это самый большой минус….
А так я вобще за Кошелева, но у родителей большие сомнения (наслушались сплетень….)
Анна
21 Август, 2010 в 21:13 UTC+4
Анна, мы тоже живём в общежитии. Когда узнали цену квартир в проекте, сразу решили брать. Когда купили, задумались и испугались, долёвка всегда риск. Я перелопатила почти весь интернет, ездила на стройку, спрашивала рабочих, чтобы понять куда именно мы вложили деньги, и успокоилась.
Среди всех долёвок города – эта самая, на мой взгляд, стабильная. Во-первых, малоэтажный дом проще и быстрее построить,
2) у авиакора свои заводы по изготовлению стройматериалов (окон, блоков и т.д.,
3) это жильё сроят по заказу минобороны (мы взяли в первой очереди) и деньги на проект есть,
4) сотрудничество со сбербанком.
И потом, когда я стою утром в очереди в ванную, меня радует то, что скоро это кончится!!!!!!!
А про плавучий грунт придумали те, кто не хочет запускать ИКЕЮ. И потом, даже если что случится, у нас есть собственность и права на неё.
ulyn
21 Август, 2010 в 22:33 UTC+4
Анна, честно говоря, я думал, что минусов у тебя будет больше. По минусам.
1. Это всё конечно же индивидуально и сравнительно с тем, куда ты едешь, но … действительно, не думаю, что это самый большой минус.
2. Соглашусь с тем, что администрации города нужна взятка (давайте называть всё своими именам) и они банально высасывают проблему из пальца. Что же вы думаете, тот, кто это строил не делал никаких расчётов, не знал, что да как будет с грунтом? Думаю, что всё он прекрасно знал и осознавал, что делает он всё правильно. Ну да ладно, речь не об ИКЕИ. Её строили – нанося грунт, а под “Крутыми ключами” грунт срезали (было объявлено на экскурсии), так что у этих двух объектов абсолютно разный подход к строительству.
И ещё одно … Вторая очередь поделена на две части, пусть это будет так: 2.1 и 2.2. Так вот, в очереди 2.1 остались только трёшки, а очередь 2.2 будет состоять из 4-х домов, продажи квартир начнутся в сентябре, а сдать их должны будут в марте. У вас, Анна, ещё есть время всё обдумать и решить, надо вам это или нет …
Миха
22 Август, 2010 в 13:54 UTC+4
За 20 лет развития Самарского рынка недвижимости продавцы из строительной компании «Авиакор» научились торговать красивыми картинками. Покупателя завлекают 3D-моделями аккуратненьких домиков в живописном пригороде. Новая завлекательная модель – новый сайт в сети интернет с проектом «Кошелев».
Вы единственный блогер кто написал, что это РЕКЛАМА. За это уважаю. Остальные до сих пор шифруются, типа им было просто интересно поглядеть.
Идея хорошая. Исполнение поганое у Авиакора.
И самое главное там нет сетей!
Сергей Самолетов
27 Август, 2010 в 15:52 UTC+4
Не сразу понял, о какой “рекламе” идёт речь”.
Я так написал потому, что меня пригласили за деньги. Не утверждаю, что остальные блоггеры получали оплату за экскурсию. Но и писать только положительно меня никто не просил. Да я бы и не смог, даже за деньги. 
andyash
27 Август, 2010 в 17:04 UTC+4
Все, что скрыто под землей (газ, электричество, вода и канализация, связь, ТВ), обычно остается за пределами коммерческого предложения. А зря!
Во многом это обусловлено позицией самого покупателя, которого до последнего времени мало интересовали технические тонкости инженерных коммуникаций, особенно когда много рекламы и цена «ГОСУДАРСТВЕННАЯ».
Максимум, что спросят такие дольщики, — это документы на землю. Более продвинутые – разрешение на строительство. Да и первое и второе у Владимира Кошелева есть.
А вообще, интересуются прежде всего видом из окна, наличием водоема неподалеку, вариантами архитектурных решений и так далее. Хороший манок – Икея. Но вы верите, что она вообще откроется?
Давайте поговорим серьезно и честно! Коробку дома вам кто угодно построит. Где угодно и как угодно! Тут проблем нет. Подрядчиков, если что, десятки. А вот если застройщик к вашему будущему дому сети не проложит, то, скорее всего, так и останется ваш красивый дом в «Кошелев проекте» будет стоять в чистом поле без воды, света и тепла и так далее.
Отвлечься от картин будущей счастливой жизни в пригороде и углубиться в вопросы инженерных сетей покупателей заставил негативный опыт. Но после того, как они потратили деньги и отдали «Авиакору» деньги.
На практике сети — самый сложный вопрос, который приходится решать любому строителю и Кошелев-проект тут не исключение. Проблема здесь одна — непомерные траты на присоединение к сетям, продиктованные монополией энергетиков, монополией самарского муниципального предприятия «Водоканал».
ВОПРОС С СЕТЯМИ ТАМ НЕ РЕШЕН. Люди будьте бдительны
Сергей Самолетов
27 Август, 2010 в 15:53 UTC+4
вот этого я и опасаюсь,вот думаем брать там квартиру или нет!
аня
31 Август, 2010 в 0:03 UTC+4
Мы купили, но перед этим проверили через знакомого, имеющему доступ к нужной информации. Он дал добро, поэтому мы спим спокойно! К тому-же заказ для Минобороны без воды и света не слишком-ли глупо? А может гореть лампочки будут только в квартирах офицеров? Согласитесь-полный бред!
Ната
31 Август, 2010 в 10:30 UTC+4
вполне логично,но почему тогда сейчас на всех сайтах остро обсуждают именно этот вопрос. Надеюсь там всё хорошо на самом деле.
аня
1 Сентябрь, 2010 в 0:11 UTC+4
Аня, а вы обратили внимание, что на всех-всех сайтах эту тему поднял один человек – Серёжа Самолетов? …
Миха
1 Сентябрь, 2010 в 1:40 UTC+4
Лично ездили на велосипедах, объезжали всю стройку по периметру, и первым делом смотрели трубы и коммуникации. Они там были уже в мае!
ulyn
1 Сентябрь, 2010 в 10:17 UTC+4
Люди не бойтесь! Город растет вширь! Крутые Ключи НЕ будут отшибом! Хуже когда начинают строить внутри дворов, отбирая у детей детские площадки, заслоняя Божий Свет высотками! У моей сестры целый день горит свет в квартире, сырость и плесень, потому, что почти вплотную к её дому, на бывшей детской площадке возвели многоэтажку, которая заслонила Солнце. Жители выходят на бой со строительной техникой, чтобы спасти пару деревьев и детскую песочницу под своими окнами! Это правильно??? Широка Страна Моя Родная…
Ната
1 Сентябрь, 2010 в 11:21 UTC+4
просто последние деньги не хотелось бы выкинуть на ветер,тем более молодой семье!
аня
2 Сентябрь, 2010 в 11:23 UTC+4
Это и ежу понятно. Мы сначала хотели в Квартале купить, а там дом на который мы нацелились ещё с января и строить не начинали. Вовремя тормознули. А здесь уже район вырос и причем по времени короче.
Ната
2 Сентябрь, 2010 в 16:11 UTC+4
Уж не около ли госуниверситета? Та же история. Собрали денег, хотели в “квартал” нести, а сьездили посмотрели, там даже крана не было. А когда про кошелев узнали первым делом на стройку поехали, с рабочими поговорили, вообще “почву щупали” месяц. И только потом купили.
Так что Аня, дерзайте, узнавайте, в конце концов только вам принимать решения )
ulyn
2 Сентябрь, 2010 в 19:51 UTC+4
Добрый день! А какие, по-вашему, на данный момент существуют удачные альтернативы? Планирую продать двушку в районе Ипподрома и купить две однушки, но не хотелось бы тратить сверх вырученнной за квартиру суммы.
Q-tip
4 Сентябрь, 2010 в 16:39 UTC+4
Наверное только на Крутые Ключи и хватит. Или на малосемейки на Металлурге (900-1100т.р.). Но очень НЕ советую, если здоровье дорого! По ночам у нас тут завод сбрасывает жуткую гарь в атмосферу, форточку не откроешь, будто под окном костры жгут до утра. Днём другой химией воняет. Мы из-за этого в К. Ключах кв. купили (мехзавод и металлургия вещи разные-сама металловед). Хотя 1-ки обычные и на Металлурге не дешевые. Моя подруга в прошлом году купили на 1-ом этаже рядом с заводом, загаженную в хлам студентами, без балкона, за 1470р. Недавно гостинка за 1300 мелькнула перед глазами, тоже здесь. В др. районах дороже однозначно. Не зря в объявлениях пишут: “Металлург не предлогать!”
Ната
5 Сентябрь, 2010 в 10:59 UTC+4
Да по-любому нет однокомнатной больше нигде за лимон … Причём, у них ещё одно новшество появилось, квартира студия (это когда кухня с комнатой совместно) за 800 тыс. Так что за двушку можно взять и две однокомнатных …
Миха
5 Сентябрь, 2010 в 12:06 UTC+4
Почему 800? где можно подробнее узнать про эту квартиру студию?
Денис
14 Сентябрь, 2010 в 20:20 UTC+4
“Причём, у них ещё одно новшество появилось, квартира студия (это когда кухня с комнатой совместно) за 800 тыс. ”
У них у кого? В Кошелеве? Нам там сказали, что комнату с кухней совмещать нельза, т.к. газ, а это по тех.правилам запрещено. Между комнатой и кухней обязательно должна быть стена, а жаль…
Мы очень хотели 2-ку приобрести и одну комнату с кухней совместить, таким образом гостиную сделать.
Юлия
14 Сентябрь, 2010 в 23:50 UTC+4
http://www.samru.ru/riet/news/51953.html
«Трансляция рекламы, в которой отсутствовала часть существенной информации о рекламируемом товаре, и при этом искажался ее смысл, могла привести к введению в заблуждение потребителя, что является нарушением части 7 статьи 5 ФЗ «О рекламе», – резюмирует УФАС.
АО «Авиакор» было признано нарушившим законодательство о рекламе. В отношении нарушителя возбуждено административное дело.
terry
6 Сентябрь, 2010 в 11:12 UTC+4
Ната и Миха,
Спасибо за ответы!) буду думать и искать.
Q-tip
6 Сентябрь, 2010 в 17:58 UTC+4
а кто нибудь слышал какие условия там будут для машин? парковки какие-то или около домов оставлять? а то по планам я там только детские площадки наблюдаю!
Juli
7 Сентябрь, 2010 в 8:56 UTC+4
Кошелев говорил, что сначала парковки между домами, а потом, наверное, будут паркинги. Сомневаюсь, что эти паркинги, если и будут, то скоро. В первой очереди их просто негде ставить – там и так между домами тесновато.
andyash
7 Сентябрь, 2010 в 9:04 UTC+4
попрошу для начала называть ИКЕА ИКЕА!! а не а , ю, и тд и тп, тК это абривиатура… я вам как работник ИКЕА говорю.
вот решила съехать от родителей и думаю куда… папа говорит по ближе к работе, т.е. в “крутые ключи” хотя мне б больше название “КОШЕЛЕВКА” мама говорит по ближе к дому, к нам…. за домом у меня новый дом достраивают… но там только на 1ку хватает…. в “Ключах” на 2ку, вот думаю… мож кто подскажет что нибудь дельное….. коментарии и фото меня не сильно впечатлили
Светлана
12 Сентябрь, 2010 в 23:50 UTC+4
А пускай народ сейчас сам и определит, склонять ли эту аббревиатуру. О том, что это аббревиатура, знают только работники и отдельные посвящённые. Для остальных это всего лишь слово, пишущееся заглавными буквами. Может получиться, как с Интернет, который теперь вовсю склоняется. Осталось начать писать слово с маленькой буквы. ИКЕА, конечно, с маленькой никто писать не будет. Но, уж если требовать тут соблюдения приличий, то затребовали бу тогда писать ИКЕА в кавычках, раз это название магазина.
andyash
13 Сентябрь, 2010 в 9:02 UTC+4
Меня смущает толщина стен – 1,5 кирпича. По моему толщина стен в нашем климате должна быть 2,5 кирпича. Или я ошибаюсь?
Константин
25 Сентябрь, 2010 в 14:19 UTC+4
Да можно и в один кирпич, надо только 5см пенопласта прифигачить.
Денис (второй)
25 Сентябрь, 2010 в 19:15 UTC+4
а когда первое заселение?)
аня
3 Октябрь, 2010 в 16:37 UTC+4
Андрей, здравствуйте!
Хотела бы узнать Ваше личное мнение о заселении в Кошелев-проект: вот Вы бы купили там себе жилье, если нет, то почему?
Спасибо за аргументированный ответ!
Светлана
10 Октябрь, 2010 в 10:21 UTC+4
Я бы не купил. Тому есть несколько причин.
1. Площадь прихожей стремится к нулю. Даже в 3-комнатных квартирах все стены в прихожей – двери. Повесить верхнюю одежду будет некуда. Площадь ванной не больше площади ванной в хрущёвке. Это не так страшно, как в случае с прихожей, но кого-то может напрягать. Лишь кухня хорошая по размерам. Без балкона как-то тоже не очень привычно. А мне, как жителю хрущёвки, не доставало бы там и подвала для хранения зимних запасов.
2. Нулевая транспортная доступность – если нет личного автотранспорта, то сейчас это гиблое дело. Даже с транспортом микрорайон расположен слишком далеко отовсюду, кроме северных окраин Самары. Для кого-то это может быть существенным недостатком.
3. Пока никакой инфраструктуры – нет поликлиники, школы и детского сада, а также магазинчиков “хлеб-молоко” в пошаговой доступности. Икея пока не открылась и неизвестно, откроется ли вообще. В остальные магазины/поликлиники надо ездить, как минимум, на Мехзавод. Понятно, что район новый, и всё это может ещё появиться, но пока этого нет.
andyash
10 Октябрь, 2010 в 13:28 UTC+4
Ага, главное препятствие – отсутствие инфраструктуры, верно. Но это на поверхности. Меня больше интересовало насчет наличия именно каких-то подводных камней – ничего такого не знаете?
Светлана
10 Октябрь, 2010 в 13:35 UTC+4
Я не специалист в строительстве или коммунальных сетях. Поэтому не могу сказать что-то более определённое.
andyash
10 Октябрь, 2010 в 13:39 UTC+4
Спасибо за фотографии! Статья не понравилась, видно подчерк самарских “акул пера”.
Вера
11 Октябрь, 2010 в 12:59 UTC+4
Я не журналист и не наймит. Впрочем, оправдываться мне тоже надоело. Так что, можете хоть “акулой пера”, хоть кем считать.
andyash
11 Октябрь, 2010 в 13:03 UTC+4
Ну а с гаражами как обстоит дело или стоянками ?
алекс
14 Октябрь, 2010 в 23:09 UTC+4
В первой очереди, скорее всего, устроят просто стоянки между домами, а во второй говорили про паркинг. Это у застройщика надо уточнять.
andyash
15 Октябрь, 2010 в 8:19 UTC+4
Проект хороший, много простора, света. Кладка не особ, правда. 10 лет назад я сама строила гараж, так у меня кирпич ровнее лежит.
Юлия
15 Октябрь, 2010 в 21:46 UTC+4
Как-бы не лежал кирпич, квартиры всё равно раскупаются как горячие пирожки!
Ната
17 Октябрь, 2010 в 15:56 UTC+4
Всем привет. хочу купить 1-ку во 2ой очереди. мне очень хочется почитать коментарии того кто уже въехал. какие плюсы и минусы в этом проекте. как сделан ремонт , трубы, какое отопление и тд. и вообще стоит ли покупать?
akula
17 Октябрь, 2010 в 20:27 UTC+4
1-ая очередь въезжает в начале декабря /так обещают/, 2-ая очередь уже вся раскуплена, уже началась продажа 3-ей.
Natali163
18 Октябрь, 2010 в 20:32 UTC+4
При том, что вторую ещё вроде бы даже не строили летом.
andyash
18 Октябрь, 2010 в 21:14 UTC+4
Первая и Вторая очередь по договору срок заселения I квартал 2011 года, не верьте рекламе! Верить нужно только юридическим документам! Особенно что касается денежных средств!
Будьте юридически грамотны!
Для первой очереди будьте гововы на развод в 35 510 рублей!
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 11:00 UTC+4
Всем кто боится за инфраструктуру, хочу объяснить что боятся нечего.
1. магазины хлеб молоко пиво колбаса и тд. появятся тут же как поселятся новые жильцы это же клондайк для малого бизнеса, так что дерзайте, кто первым откроет у того и прибыль.
2. тоже самое с транспортом, как только заселятся жильцы то тут же появятся новые маршруты “газели”, причем, чем больше будет поселений тем чаще газели будут ходить.
3. автостоянки организуются тоже сами, скорее всего самозахватом земли конечно.
Так что вести разговоры что квартиры покупать не стоит из за того что нет магазинчиков, транспорта и тд. странно на мой взгляд. А про детские сады, вообще люди пишут сказки. Вот к примеру они есть в городе и что из этого, мест там нет все равно, записаться очень сложно и остаются частные только.
Михаил
20 Октябрь, 2010 в 18:31 UTC+4
Положим, газельки – это не муниципальный общественный транспорт, на который распространяются электронные проездные. Впрочем, в такую даль стоит ехать жить только обладателям личного автотранспорта.
andyash
20 Октябрь, 2010 в 20:18 UTC+4
Кто нибудь в курсе, когда 3 очередь будет сдаваться?
Анна
26 Октябрь, 2010 в 22:42 UTC+4
3 очередь разделена на 2 части, 1-ю часть обещают сдать в июле-августе 2011, 2-ю – в январе 2012
Юлия
1 Ноябрь, 2010 в 12:40 UTC+4
из выше написанного, понял одно – ни кто ещё не живёт?
чтоб узнать всё от первоисточника
Дим
3 Ноябрь, 2010 в 15:29 UTC+4
я вот в первой очереди купила – обещали, что в ноябре въедем, потом декабрь появился…Вот теперь декабрь уже во всю идет, а менеджеры не могут даже назвать планируемую дату въезда…Так что вся эта эпопея “точно в срок” – большая профанация
Марина
6 Декабрь, 2010 в 0:00 UTC+4
Прошу прощения за свою неосведомленность…
Я не являюсь жителем Самары, а только собираюсь им стать…
Расскажите побольше о планировке квартир (1, 2 и 3-комнатных). Или посоветуйте, где посмотреть.
Также очень стало интересно, что необходимо, чтобы встать в очередь, требуются ли сразу финансовые вливания или можно повременить???
aliya
10 Ноябрь, 2010 в 22:38 UTC+4
Очередью называют часть построек. 1-ая: 22 дома, 2-ая разделена на две части – 6 домов и 4 дома, 3-я: 23 дома. Сдают кварталами (очередями). Вы можете зайти на официальный сайт Авиакора, там всё подробно расписано,а также есть и планировки.
yulya
15 Ноябрь, 2010 в 23:38 UTC+4
О каком выборе вы говорите? если вы сумели за много лет скопить денег 1 млн.,то эта ваша заветная мечта-жить в казарме!На большее рассчитывать не приходиться! А само качество строительства -ГОВНО, как профессиональный строитель говорю.Стены в 1,5 кирпича не делают даже на сараях нормальных, минимум должно быть 2 кирпича(510см)и +пенопласт 100мм(около окон разделка 20см эковата,на случай пожара). Решетки на окна не поставите,т.к. крепить к пенопласту их нельзя(сами понимаете).Любой воришка, даже пальцем отковырнет вашу оконную раму, вместе с пенопластом и придет в гости, когда вас нет!Вы замучаетесь отапливать эту площадь!!!Будет полёт денег в трубу!После покупки квартиры, сразу надо брать разрешение на её перепланировку и капитальный ремонт фасада!!!
Вячеслав
16 Ноябрь, 2010 в 1:15 UTC+4
А вы с такой злостью об этом говорите, как-будто работаете там, а вам з/п не платят уже год!!! У меня муж общался недавно с каким-то прорабом этого проекта, и он ему также столько ГОВНА слил!!! А все из-за того, что з/п обидели!!!
Наталья
13 Декабрь, 2010 в 17:33 UTC+4
Самый большой вопрос – когда мы уже наконец-то въедем! Купила однушку в первой очереди – но срок въезда уже переносится раз пятый. В офисе до сих пор не могут дать точный ответ – когда будет наконец вселение. Говорят про какие-то мифически очереди, при этом моего “номера” в этой очереди никто назвать не может, да и вообще менеджеры в разговорах ходят “вокруг да около” с самого того момента, как отдала деньги – начиная с вопросов о кондиционерах (где-то в августе был массовый сбор соглашений на установку кондиционеров), заканчивая сроками сдачи
Марина
5 Декабрь, 2010 в 23:56 UTC+4
менеджеры 14 декабря 2010, объявили что за оформление документов нужно внести сумму 35 510 рублей, и что другого не дано (без объяснений), или оплатившим забрать деньги за вычетом 10% (На что не многие согласятся).
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 10:55 UTC+4
Очень интересно узнать по поводу первого заселения! Хотели купить квартиру у Кошелева, но решили дождаться первого заселения уже купивших, узнать их мнение по поводу проживания в этих домах. На днях один из знакомых сказал, что при попытке поменять проводку в такой квартире-рухнула часть стены!!!! Кто нибудь что нибудь слышал о таком?? Я в ужасе?? Неужели сработала таки русская пословиться “Бесплатный сыр-только в мышеловке”? Хотя здесь он и не бесплатный вовсе…. Первопроходцы-пишите свои мнения от заселения!! С нетерпением жду ваших комментариев!! Заранее спасибо!! )))
Маруся
8 Декабрь, 2010 в 16:32 UTC+4
Первая и Вторая очередь по договору срок заселения I квартал 2011 года, не верьте рекламе! Верить нужно только юридическим документам! Особенно что касается денежных средств!
Будьте юридически грамотны!
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 10:57 UTC+4
Я думаю что купившие первую очередь не въедут как минимум до весны. Попытался забрать внесённые деньги за квартиру,так не отдают,к тому-же говорят готовьте 35 тыс.руб.на оформление документов.Как вам такой поворот событий?
Александр
8 Декабрь, 2010 в 19:36 UTC+4
Даааааааааа! Похоже Бог отвел меня от этой покупки! Я вам очень сочувствую..
Маруся
8 Декабрь, 2010 в 21:51 UTC+4
Так Кошелев уже во всю получил свидетельства на первые свои 1400 объектов (квартир) с октября по ноябрь, вся регистрационная палата только на него и работала (принимала документы, выдавала свидетельства) а народ в очередях по несколько суток стоял.
Канализации нет, водопровода тоже. Очередная потемкинская деревня.
VK
9 Декабрь, 2010 в 11:46 UTC+4
водопровод не проблема – скважины пробурят, а канализация
выгребные ямы в крайнем случае ситуацию спасут
в Чувашах люди без канализации уже 60 лет живут
gregorkon
9 Декабрь, 2010 в 17:37 UTC+4
я так же думаю, главное деньги забрать с покупателей, а там время покажет
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 10:25 UTC+4
Вопрос следующий, кто нибудь реально заселился туда, как вообще происходит сейчас, на данный момент, строительство микрорайона Крутые Ключи? В интернете информации нет, но по телевидению запустили новую рекламу, очень похоже как было с котеджным поселком Петра Дубрава. Не очередной ли это лохатрон? Правда ли что нет до сих пор определенности с водопроводом и канализацией, а так же с газом и электросетями? Просто стоит ли там покупать квартиру, хотя бы как вложение в недвижимость.
Михаил
16 Декабрь, 2010 в 13:55 UTC+4
Знаю лично покупателей 20, ни одному из них не было предложено заселиться.
Они только подписали навязанный договор юридического обслуживания и документы ТСЖ, а так же акты приёма-передачи.
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 10:35 UTC+4
Хороший развод устроила компания ЗАО «ППСО» АО «Авиакор»! Просто красавцы, умеют работать!
О деле: менеджеры 14 декабря 2010, объявили что за оформление документов нужно внести сумму 35 510 рублей, и что другого не дано (без объяснений), или оплатившим забрать деньги за вычетом 10% (На что не многие согласятся).
По первой очереди все договора проходят как ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ, что задумано было правильно, если не одно НО – ФАС (2 судебных решения) и Прокуратура (1 решение). Скорее всего будут ещё! Лично успел пообщаться.
По предварительным договорам ля первой очереди, могу всем сообщить, что подавшие в суд дела будут выиграны на 100% (Но месяцев через 5-6 не менее). По договору Застройщик обязуется оформить все надлежащие документы на себя, следующим пунктом, Заказчик обязуется за свой счёт переоформить документы в установленный срок на себя.
Про то что нужно оплатить компании ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» 35 510 рублей, прошу заметить – по договору речь не идёт о стоимости. Но Застройщик предлагает оформить договор юридических услуг (стоимость 35 510 рублей, в котором клиенты не нуждаются), ЕСЛИ КЛИЕНТ ПОДПИСЫВАЕТ ДОКУМЕНТЫ, то он соглашается на вышеуказанную сумму, тем самым в суде доказать что Вы правы, будет доказать очень трудно!
Моё предложение всем кто заинтересован подать заявление в ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» о правомерности таких действий, а так же потребовать
1.Документы свидетельство о праве собственности квартиры на застройщика (Которых у них нет, они будут за счёт нас с вами 35 510 рублей).
2.Оформить заявку в ФАС закон о рекламе (по прецеденту о рекламе во всех СМИ (по тексту заявления — Счастливые жильцы заселяют квартиры, что объект готов на 100%) все наверное видели, но ни кто не заселился, так как нет у застройщика документов)
Всем кому интересно пишите на почту alexei-rus@mail.ru
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 8:51 UTC+4
К стати для оплативших договор юридического обслуживания и договора ТСЖ под страхом возврата денежных средств и введение в заблуждение покупателей, что является уже правонарушением!
Наверное ни кто не читал что подписывает или ещё не осознал в полной мере подписанный договор.
1.По законам РФ ни кто не может навязывать услуги в которых покупатели не нуждаются (это о договоре юридического обслуживания, то же самое как и в магазинах договор о продлении гарантии) возможно только предлагать, а не вводить в заблуждение.
2.Подписанных на скорую руку договор о ТСЖ (принадлежащий очередной компании Кошелева) перечитайте по внимательнее что Вы только что подписали.
Вообще я лично очень хочу познакомиться со столь выдающейся личностью господином Кошелевым, человек с большой буквы! Планы европейского уровня.
Но менеджеры компании Авиакор, просто повергают в шок своей безграмотностью! И не желанием работать.
Юридический отдел, погряз во внутренних документах и не желает общаться с покупателями, это факт.
Про строителей, лучше писать не буду, люди без образования, и наёмные рабочие из стран бывшего СНГ, кто был на стройке поймет меня!
Если бы не пиар-компания и господин Кошелев лично, ни кто бы и не вспомнил из жителей города что есть такая компания Авиакор!
Alexey
17 Декабрь, 2010 в 10:06 UTC+4
Формально если люди подписали договор (подписали сами и добровольно) то все перед законом чисты.
А менеджеры сменились в авиакоре. Сменился и коммерческий директор. Женский коллектив. Обслуживают по принципу
- вот за этого я пойду (пошла бы) замуж, значит обслуживание более-менее.
В противном случае никакого обслуживания. Как получают деньги за квартиру теряют к покупателю любой интерес. Он их даже начинает раздражать. Своими вопросами.
К юридическому отделу много вопросов. Например, зачем людям уже за все заплатившие еще какие то 35 тысяч?
Сергей Самолетов
1 Март, 2011 в 11:26 UTC+4
А сколько стоят квартиры во второй очереди и когда будут сдаваться?
Прочитала многие рассуждения и очень удивлена. Сравнивают с хрущёвками, со сталинками, с ботинками дяди Васи. У нас люди живут в коммуналках, в деревянных домах с провисшими, падающими потолками. Это жильё строится в первую очередь для них. Я сама продала коммуналку без ванны и горячей воды и убежала от туда. Одни соседи наркоманы, другой пьяница, который нигде не работает и живёт за счёт зонщиков, которым даёт пристанище.
Критики, эй, где вы там, приходите пожить в таком райском месте.
Готова жить где угодно, в какой угодно крохотной квартирке, лишь бы закрыть за собой дверь и никого не видеть.
Хочется больше информации по ценам на вторую очередь и по рассрочкам, если они есть.
Лора
21 Декабрь, 2010 в 12:52 UTC+4
Первая очередь по документам в Марте, вторая примерно так же, хотя задержки обеспечены!
Alexey
3 Январь, 2011 в 0:07 UTC+4
Подскажите кто знает, можно ли в оплату квартиры в Кошелев проекте внести Материнский капитал, который уже почти 340 000руб. спасибо за правдивый ответ))
эльвира
9 Январь, 2011 в 17:38 UTC+4
материнский использовать можно но не сразу а примерно, как в нашем случае, мы вторая очередь, то дай бог к лету спишут нам его, когда будут все документы на право собственности, ипотека через сбербанк, все хорошо. Одна проблема регистрационка все нервы съела )))
света
19 Январь, 2011 в 13:41 UTC+4
ХИХИ )))) Там просто место проклятое, ничего вовремя не сдается)))))
Светлана
10 Январь, 2011 в 20:25 UTC+4
почему только “там”? так везде
Дмитрий
11 Январь, 2011 в 13:56 UTC+4
Знаете, я вот только что позвонил в военный комиссариат Самарской области, нас там старших офицеров, которые ждут квартиры уже много лет очень много, так вот мне сказали что никому никаких квартир в п. Красный пахарь не давали и давать не собираются – опять государство нас просто ОБМАНУЛО !!! не верьте всем этим СМИ что строят для военных и все такое – ВРАНЬЕ !!!
Евгений
11 Январь, 2011 в 14:07 UTC+4
А наше государство когда-нибудь не обманывало своих граждан?
andyash
11 Январь, 2011 в 16:05 UTC+4
Ну почему же – враньё? Насколько я понял, не выдают квартиры как раз только тем, кто уволился очень давно. Так что если спокойно разобраться, они строят для военных, только не для всех …
Миха
13 Январь, 2011 в 16:29 UTC+4
Ой. Не надо путать пресное с соленым.
Вам где обещали квартиру?
И в каких войсках Вы служите?
Сергей Самолетов
1 Март, 2011 в 11:20 UTC+4
Начиталась всякой инфы про сдачу 1 очереди. чуть не разревелась. Купила в 3 очереди. А что дальше? Как всегда в нашей стране нельзя никому верить!!! Кто наконец вселится в эти квартиры, пишите!!!Рассказывайте что вообще происходит!
Оля
12 Январь, 2011 в 19:38 UTC+4
Ольга, хотите знать всю свежую информацию от заселившихся, а так же познакомиться с будущими соседями и пр. то посетите сайт vdolevke.ru там вся свежая информация от уже живущих людей в своих квартирах.
Дмитрий
13 Январь, 2011 в 12:15 UTC+4
Спасибо, Дмитрий.
Оля
15 Январь, 2011 в 13:55 UTC+4
авиакор не плотит деньги
kent
18 Январь, 2011 в 11:09 UTC+4
Интересно сейчас можно перекупить однушку в Кошелеве? и сколько это стоило бы?
vladimir846
23 Январь, 2011 в 14:26 UTC+4
Я ВООБЩЕ В АХУЕ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ НАПРИМЕР ООО ТЕХНИКА М КОТОРЫЕ БАЛКОННЫЕ ПЕРИЛА КРЕПЯТ Я СТАВЛЮ ТАМ КОНДИЦИОНЕРЫ И УПАЛ С ТЕТЬЕГО ЭТАЖА ПРОСТО ОБЛОКОТИВШИСЬ НА ПЕРИЛА ЛАДНО ОНИ НА ГОЛОВУ МНЕ НЕ УПАЛИ НО СОТРЯСЕНИЕ И НОГИ ПОВРЕДИЛ.ТЕПЕРЬ С ДИРЕКТОРОМ ООО ТЕХНИКА М БУДЕМ ПРОБЛЕМУ РЕШАТЬ.ЭТО ВАМ ПОПОВ ВИТАЛИЙ ФЁДОРОВИЧ БУДЕТ УРОК
ЮРИЙ
3 Апрель, 2011 в 13:32 UTC+4
А я в ахуе от товарищей, которые пишут заглавными буками и не ставят знаки препинания.
andyash
3 Апрель, 2011 в 13:40 UTC+4
Может быть, Волгателеком, чтобы не закрывать телеграф совсем, ввел услугу “комментарий по телеграфу”?
OK3
3 Апрель, 2011 в 23:17 UTC+4
если не ошибаюсь, там буквально в 200-300 метрах от этого поселка есть цыганское поселение, из over 9000 фанерных домов, – отличное соседство))
russiannewsline
20 Апрель, 2011 в 18:35 UTC+4
Слава Богу что мы с мужем сразу отказались от квартиры в Крутых Ключах))) Ездить далеко, дома мелкие – напоминают двухэтажки на пр. Кирова, с грунтом что-то непонятное, магазинов нет, маршруток нет, асфальта я там тоже не наблюдаю… Нет уж, спасибо, мы лучше в однокомнатной на 8 этаже, на ипподроме поживем. С балконом, большой прихожей)))
Ксения
22 Апрель, 2011 в 21:28 UTC+4
Живем с 27 декабря, все нравится, дома очень теплые, хорошая звукоизоляция, обустройство территории. Кошелев не подвел нас, как все говорил- так все и получилось. Скоро будет муниципальный детский сад, куда уже записывают детей только из нашего микрорайона. С Ксенией не соглашусь, т.к. все по деньгам. Я сам жил на Силина в 9-ти этажке (которая летом раскалялась как сковорода) с вонючими и убитыми подъездами, с орущими бабками, и с соседями которые жили у меня на голове, да и с балконом- который уже после меня наверно провалился к соседям. Что вы хотите домам в Приволжском уже по 30 лет.
На счет дальности бабушка на двое сказала:
в принципе если ехать от Безымянки, с площади Кирова в город – больше времени займет это факт. да еще с пересадками придется.
От нас будут ходить все основные маршрутки которые шли до Мехзавода (дабы ИКЕЯ все таки откроется в первых числах сентября).
Кто еще думает покупать или нет, приезжайте к нам, спрашивайте именно у жильцов. Удачи.
Тимур
19 Июль, 2011 в 14:55 UTC+4
Тимур, напишите, пожалуйста, подробнее. Начиталась, пишут всякий ужас!
Канализации нет, сети отсутствуют, на балкон выходить нельзя, т.к. с него уже люди падали (плохо закреплён), решётки тоже не поставишь! Так ли всё это??? Очень буду ждать ответа. Думаю и другим интересно будет. Заранее спасибо.
Светлана
26 Июль, 2011 в 2:34 UTC+4
Скептически я отношусь к этому кошелев-проекту. Качество жилья мягко говоря сомнительное. Находится черт знает где. Сейчас икею открыли вообще оттуда не уедешь. особенно по выходным. если только ночью Та же печёра.рф и в центре города и цена реальная. А эти крутые ключи показуха какая-то
Александр
17 Октябрь, 2011 в 16:03 UTC+4