Управляющим нельзя, областным можно

В Казани судебная инстанция подтвердила обоснованность претензий областного Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды к МП “Парки Самары” по поводу организации автостоянки на территории парка “Дружба”. Суд признал, что автостоянка была открыта незаконно.

Спору нет, автостоянкам вместо зелёных насаждений в пыльной Самаре не место. Но вот что получается. Областные не велят городским открывать автостоянку на территории парка, но сами упорно добивались строительства легкоатлетического манежа (с автостоянками, между прочим). А ещё можно вспомнить про строительство церкви на территории того же парка “Дружба”. Уж не знаю, городские (при Лиманском) или областные (при Титове) выделяли этот участок под храм, но активное строительство началось только в последние год-два (при Тархове), а областные (при Артякове) у нас очень активно спонсируют церковное строительство в принципе.

И никаких казанских арбитражей ни по поводу церкви, ни по поводу проектов манежа не наблюдается.

50 рублей за национальное достояние

Руководство национального парка “Самарская Лука”, отметившего вчера своё 25-летие, снова заявило о платности посещения. Турфирмы должны заключать договора с руководством парка, прежде чем продавать туры. А одиночные туристы должны будут приобрести некую путёвку за 50 рублей.

Безусловно, содержание национального парка требует больших финансовых вливаний. Безусловно, наш народец отличается массовым вандализмом и мусоризмом. Безусловно, какие-то ограничения и некая входная плата должны быть.

Но если одна сторона устанавливает плату за вход, то это должно быть сделано в удобной для другой стороны форме. Директора парка говорит о конторах лесничеств. Я, конечно, могу порыться в Интернет и найти адреса. Но на каждом въезде контору не установишь ведь. А есть массы людей, которые переправляются на теплоходиках и хотели бы просто побродить пешком, не углубляясь далеко в Луку, не разводя костров и не устраивая пикников с мусором. Им что теперь, сначала ехать искать лесничество, чтобы заплатить за вход?

Другая сторона – рекламная. Ни одного справочника, ни одной карты, ни одного рекламного буклета, изданных по благословению и при участии дирекции парка в книжных магазинах я не видел. Зато видел (и купил) сначала карту, затем её книжный вариант, а также ещё один путеводитель. Но к этим произведениям администрация парка руки не прикладывала. Зато приложила руку Прокуратуры и судов, обвинив издателей первых двух товаров в нечистоплотности и прочих нарушениях. То есть, сами ничего не делаем, а других за руку ловим. И сидим на всенародном добре, стараясь сделать так, чтобы другие не узнали. Да ещё всех подозреваем в заведомом нанесении ущерба только фактом приобретения скандальной продукции.

Замечены  интервью директора парка и пассажи о фотографировании. Он возмущён продажей фотографий, сделанных в парке. Фотографировать пока, правда, не запрещает. Послушайте, что за страна?! Ну, допустим, сфотографировал я вид на гору или Волгу, или цветочек какой. Получилась отличная фотография, которую показали на выставке и купили маленький или большой отпечаток, в рамке или без. Я теперь преступник и должен был заплатить часть гонорара дирекции парка? Давайте теперь требовать отчисления архитекторам за картины с изображением зданий.

Возвращаясь к финансам. У нас считается, что сначала надо огрести клиента, а потом, если доход будет невероятно большим, потратить часть на инфраструктуру. Типа, туристы, приезжайте к нам, а дороги, гостиницы и прочую бытовуху мы, может быть, построим позднее, если вы много денег оставите. Почему-то никак нельзя повернуть сознание и сначала создать условия, а потом рубить бабло за пользование этими условиями.

Парковый почин

С самарскими парками ситуация такова. Городские власти добираются до них в четырёх случаях. Во-первых, когда надо показательно убрать в апреле Струковский сад. Во-вторых, когда в летний сезон в парках и на набережных начинается ажиотаж с пивнушками и платными пляжами. В-третьих, когда надо попиариться за счёт каких-либо малоосуществимых проектов, типа детской железной дороги. Наконец, в-четвёртых, когда доходы от второго случая и эффект от третьего слишком малы, и представляется возможность сплавить парк полностью или по частям под коммерческую застройку. Правда, иногда городские власти делают обратное – пытаются парки вернуть. Наверное, когда их продавали другие, предшественники, и доходы получали от продажи тоже предшественники. И справедливости ради стоит отметить, что на ниве застройки парков всё чаще пытаются подвизаться областные власти.

Помимо апрельских струковских показух существует проблема чистоты и порядка в парках и скверах города. Эта проблема в настоящее время нерешаема в связи с высочайшим уровнем быдловатости и бескультурья населения. Но иногда отдельные сознательные граждане пытаются навести здесь порядок. Пользы от таких действий, как минимум, две: собственно, чистота (хоть и временная) и пример.

Инициативная группа Самарского социально-экологического союза планирует в ближайший месяц организовать волонтёрские акции по очистке парков и лесопарков от мусора. Частично это делается ради самой очистки. Частично – чтобы показать властям города и области, что парки не являются или могут не являться заброшенными и загаженными территориями, пригодными только для очередного торгового центра или нереального стадиона.

25 апреля в 10:00 – парк “Молодёжный (контактное лицо: Маргарита Юрьевна, +7901-8021669), 26 апреля в 12:00 – лесопарк имени 60-летия Советской власти (контактное лицо: Владимир Петрович, +7917-1013476), 16 мая – Лысая гора (Студёный овраг; контактное лицо: Лариса, +7917-1639988).

Похвально, что хотя бы общественность у нас есть инициативная. И свои действия они пока не связывают исключительно с рекламой какой-то компании (акцент на которой был сделан в акции по уборке парка Гагарина). Если уж организация, которая получает бюджетные ассигнования на содержание парковой собственности, не справляется, то самое время взяться самим горожанам. Правда, неплохо было бы эти ассигнования тогда уж отдать тем, кто занимается делом на деле, а не на словах.

Парково-телевизионное

Тут такое дело. Возможно, из-за кризиса и очередной общественной волны областные решили потихонечку отказаться от стадионных замашек на лесопарк в Кировском районе. Похоже, что тему просто спускают на тормозах. Никакого официоза, никакого братания с экологами, велосипедистами и прочими протестующими.

Но протестующие разузнали, что на тот же лесопарк претендуют теперь другие структуры. Теперь парк сливают городские. И требуется массовое сопротивление общественности в виде участия в общественных слушаниях. По сведениям активистов, на уже прошедшие слушания застройщики нагнали подкупленную молодёжь (чем не повод для прокурорских разборок, ещё до “сноса очередной бани”?).

Самое интересное, что, когда речь зашла о городских, тут же объявилось областное телевидение, которое с радостью готово прибежать на слушания и доложить потом в очередном общефедеральном эфире о произволе Тархова.

Я против застройки парков и против нечестных способов участия в общественных слушаниях (тем более, что они ведь всё равно носят необязательный характер). Все средства (в рамках закона) хороши в борьбе.

Но благородная борьба за парки грозит стать очередным камнем в огород кастрированного на год Тархова. Опять же, не считаю мэра святым. Просто до боли умиляет и возмущает одновременно тот факт, что для телевизионщиков борьба за парки, экологию и прочие городские проблемы начинается ровно тогда, когда в этой борьбе появляется возможность поиграть на стороне одной власти против другой.

Кто что меняет

Под интересным заголовком областные “Самарские известия” (перепечатка на samru.ru) прошлись по вырубке деревьев в парке “Дружба” – “Город меняет деревья на автостоянки”. В материале рассказывается, как на территории парка городские замыслили некое строительство.

Эка новость. Надо было тогда уж начинать с члена КПСС ЕР Георгия Лиманского, который выделил участок всё в том же парке под церковь. Церковь, кстати, только недавно начали строить, но продвигаются быстро, видимо, на областные антиконституционные гранты.

Только вот незадача. Для объективности надо было поместить рядом другую статью под заголовком – “Область меняет деревья на стадионы” или “Область меняет деревья на долгострой”. Думаю, далеко за текстом статьи ходить не пришлось бы. Достаточно изложить в публицистической форме материалы Валерия с “ВелоСамары” – “Тезисы против строительства стадиона на месте парка имени 60-ти летия Советской власти”.

И поверьте, я вовсе не оправдываю городские власти. Всё, что мне претит, это однобокость освещения безобразий, которые творятся как на городском, так и на областном уровне.

На Проран прорвало

На сайте городской администрации (там, где до сих пор не вывешено постановление о повышении стоимости проезда в общественном транспорте) появились сразу несколько постановлений о предоставлении разным ООО прав на строительство баз отдахы в посёлке Проран на острове Поджабном.

Итак, Постановлениями №№1102-1103, 1106, 1108, 1111, 1114-1118 от 22 декабря 2008 года ООО «Алмаз», ООО «Бизнес-Информ», ООО «Азимут», ООО «УниВолга», ООО «Лесной дом», ООО «Сфинкс», снова ООО «Сфинкс», ООО «Фьорд», ООО ФПК «Транс Инвест» и ООО «Проспект» выданы разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка для строительства баз отдыха. Всего получается 10 разрешений на 10 баз отдыха. Кстати, ООО «Лесной дом» уже получало подобное разрешение на строительство турбазы в октябре. Правда, почему-то уже после выдачи разрешений (24 декабря) должны были пройти публичные слушания по ним. Но об этих слушаниях пока в прессе ничего не говорится.

А ещё раньше Постановлением №1078 были выданы аналогичные разрешения на строительство туристических баз ООО «Компания Строй», ООО «Рид», ООО «Монолит», ООО «Самарские технологические конструкции», ООО «Фаворит», ООО «Афиша», ООО «Связьмонтажстрой», ООО «Бизнес-Строй». Итого получается 8 турбаз.

В июне было объявлено об интересе группы компаний «Уран» (в лице строительны компаний «Восход», «ЭРА» и «Астра») к острову, на котором они хотели бы построить 3 турбазы. Тогда же и ряд других компаний и структур (включая даже Самарскую епархию) выразили свой интерес.

Концепция развития острова Поджабный обсуждалась на заседании Градостроительного совета ещё 26 июня сего года:

Остров, входящий в границы Самарского района, вытянут по течению реки (8,5х3,2 км), что позволяет поделить его на несколько функциональных зон: территория канатной дороги, участок сложившейся застройки (п. Проран), район баз отдыха, развлекательная зона, а также зона размещения спортивных сооружений; коммунальная зона (в настоящее время на острове уже имеется ЛЭП, планируется строительство газопровода по федеральной программе); зона воздушного транспорта (вертолетная площадка); на оконечности острова предполагается оставить дикий пляж.

Некоторые товарищи предлагали ещё и коттеджной застройки добавить. Но это было бы уже чересчур. Всё-таки Поджабный – место массового отдыха горожан и должен оставаться более-менее массово-доступным, а не поделённым заборами на частные участки и ведомственные базы отдыха.

А вот турбаз и баз отдыха что-то уже слишком много получается — 8 и 10, соответственно. Возможно, не все разрешения будут реализованы на практике. Но и в этом случае количество их настораживает. Речь, возможно, идёт не просто о недопущении палаток и даже дневных беспалаточных вылазок на правобережный пляж. Хотя летом предлагалось всё же оставить дальний уголочек для «дикарей».

Кто знает, может быть, администрация пожелает и посёлок Проран ликвидировать под предлогом отсутствия круглогодичного сообщения. А весь остров будет застроен коттеджами по разрешениям на строительство невинных баз.

Ботсад не принимает

Не бойтесь, Ботанический сад не закрыт вообще. Речь про его режим работы, который постоянно вызывает нарекания со стороны жителей. Претензии высказываются даже не столько по поводу закрытия в 17 часов, сколько по поводу того, что суббота и воскресенье являются выходными днями.

«Вести Самара» показали сюжет, в котором речь шла, в том числе, об этой проблеме. Представительница то ли Ботсада, то ли Госуниверситета рассказывала про антропогенную нагрузку на парк, мол, природа испытывает всё возрастающее давление со стороны человека. Поэтому по субботам и воскресеньям сад отдыхает от этой нагрузки.

Аргументация убойная. Что получается? Ботанический сад нуждается в «отдыхе» от посетителей. Отлично. Кто мешает устроить ему этот отдых в будние дни, пускай даже через день, то есть в совокупности раза три (например, понедельник, среда, пятница). А вот в субботу и воскресенье горожане могли бы наконец-то приобщиться к природной красоте посреди городской среды.

Можно, конечно, отправить горожан в  парки. Там ведь тоже какая-никакая природа имеется, хотя бы в виде заваленных антропогенными отходами кустов. Но кто-то ведь хочет побывать именно в Ботаническом. Это не заповедник и не VIP-зона. Уж, наверное, следовало бы задуматься о большей доступности. Во всём мире это именно так – ботанические сады являются одной из достопримечательностей городов не только в отчётах и путеводителях, но и в реальности, причём доступной.

Всё на вынос

Росимущество вздумало продавать Ипподром. Я не стану вдаваться в вопросы цены, по которой выставлен этот объект, не буду комментировать, здраво ли заниматься продажей во время кризиса. Я о другом хочу порассуждать.

Кстати, странным выглядит тот факт, что, как указано в статье, собственником 100% акций ОАО «Самарский ипподром» является Росимущество. Но там же упоминается и то, что данные о собственнике участка не раскрываются. Мне не совсем понятно. Что это за ОАО такое, которое располагается на неизвестно чьём участке? Чем оно владеет тогда – трибунами и заборами?

Разговоры об Ипподроме идут уже давно. Постоянно шепчутся о том, что «СОК» – истинный владелец (теперь и не знаешь, вместе это или нет) земли и, собственно, ипподрома. Постоянно болтают о том, что «СОК» хотел бы использовать огромную территорию под какую-либо застройку. Регулярно ходят разговоры о том, что ипподрому подыскали место за городом, где-нибудь в очередном лесопарке. Правда, Лесопарк имени 50-летия Советской власти уже не годится, раз на него положили глаз областные с их стадионом. Но это не столь важно.

Важно, что постоянство обсуждения не может быть абсолютно беспочвенным. Ясно, что у определённых структур имеются вполне определённые планы на эту землю, которую можно было бы пустить в немаленький оборот. Кризисы приходят и уходят, а земля и построенная недвижимость остаётся.

Но у нас так часто. Одно вынесем за город, другое, третье. В результате всё окажется вынесенным за город, стадионы, ипподромы, историческая застройка (куда-нибудь на остров Коровий). Окажется Самара сплошь застроенной жильём, торговыми и офисными центрами. Ну, ещё будут некоторые музеи (если их не постигнет участь Музея М. Горького), театры (некоторые из которых вынесут и построят вместо тех же парков), и прочий соцкультбыт отдельными островками. Да, мне тут косвено намекнули, что в центре неплохо было бы избавиться наконец-то от гнилья. Торгово-офисная недвижимость куда интереснее и прибыльнее.

В который раз можно спросить, а будет ли комфортно и интересно жить в таком городе, где вместо парков театры, вместо лесопарков стадионы, ипподромы и зоопарки вынесены подальше. Даже тем, у кого есть машина, когда-нибудь надоест ездить туда-сюда в пригороды за всем тем, что разнообразит нашу жизнь, действительность, среду обитания. Но будут только каменные джунгли и запылённые проекты по Самарскому Заречью.

И не надо убеждать, что есть генплан, по которому на у каждой территории есть свой статус. Когда имеется надлежащее волеизъявление и финансовое подкрепление, любой статус можно оперативно сменить на требуемый, что у нас и происходит. В конце концов, ипподромом можно хвалиться и на окраине. А вот объёмами жилищного строительства или вообще поддержанием на плаву строительной сферы можно кое-где и блеснуть при случае, когда будут рассматривать вопросы о лояльности, верности идеям партии и вождя, социальной ответственности бизнеса и раздаче государственных премий.

В парке Победы

Довелось мне побывать в минувшее воскресенье в парке Победы (полное название – Парк культуры и отдыха имени 30-летия Победы). Не помню, чтобы я когда-либо там бывал до этого. Ну, может, только в очень далёком детстве, что и не помню. Небольшой фотоотчёт ниже.

Часовня Бориса и Глеба.

 

 

 

 

Бюст генерал-лейтенанта инженерных войск, Героя Советского Союза Д.М. Карбышева. Карбышев являлся начальником 6-го управления военно-полевого строительства Восточного фронта, которое размещалось в 1919 году по адресу Венцека 67. Участвовал в строительстве Самарского укрепрайона. Д.М. Карбышев был замучен в концлагере Маутхаузен в 1945 году.

 

Стела в честь Победы в Великой Отечественной войне.

 

 

 

 

 

Памятник малолетним узникам фашистских концлагерей (скульптор Иван Мельников). Открыт 26 октября 2007 года.

 

 

Парк в целом производит приятное впечатление. Хотя пушка и стела не избежали знакомства с любителями начертать что-нибудь где не положено, а в прудике сплошной мусор.

Стадионно-лесопарковое

В Самаре продолжается обсуждение проекта строительства стадиона на месте лесопарка. Я уже писал по этому поводу заметку. Активную позицию в данном вопросе занимают не только областные чиновники, но и, например, велосипедисты. Тема стадионов же, начатая мной ещё в апреле, подхвачена на портале samara24.ru.

Итак, нам предлагают вместо лесопарка возвести крупный стадион для команды «Крылья Советов». Заодно планируются гостиница, парковки. Я уверен, что если проект начнут реализовывать, то не обойдётся и без торгово-развлекательного центра. Тем более, что прошлой осенью уже выдавалось разрешение на вырубку деревьев поблизости от лесопарка с намерением построить коммерческую недвижимость. Кусок, действительно, лакомый. На территории Лесопарка имени 60-летия Советской власти можно было бы построить сразу несколько мегакомплексов. Естественно, что коммерческая выгода от них будет многократно выше (и быстрее получена), чем от самого крутого стадиона и самого передового зоопарка.

Далее, Валерий (despair) справедливо указывает на некоторые другие моменты. Во-первых, стоимость стадиона заявлена слишком большой. Опыт показывает, что эта стоимость у нас имеет тенденцию многократно увеличиваться в процессе строительства, как с ростом цен на стройматериалы, так и с ростом аппетитов чиновников. Например, стоимость строительства футбольного стадиона (на 62000 зрителей) в Санкт-Петербурге увеличилась в ходе строительства с 6,6 миллиарда рублей до почти 24 миллиардов рублей. А строительство стадиона «Спартак» в Москве оценивается в 500 миллионов евро (примерно 17,5 миллиарда рублей). Вот на Украине, например, откаты, вероятно, ниже, так как даже увеличение стоимости стадиона для ЕВРО-2009 с 85 до 139 миллионов евро городские власти посчитали излишней.

Самарский стадион планируется на 40-45 тысяч зрителей и не от японского архитектора. Но, даже вполовину уменьшив московско-питерскую сумму, получаем, в таком случае, от 9 до 12 миллиардов рублей. Представляете, что можно было бы теоретически сделать с такой суммой? В Пскове, например, за 60 миллионов рублей должно быть построено 17 спортплощадок. На наши 9 миллиардов можно было бы построить уже 2550 спортплощадок! Если бы были 9-12 миллиардов, можно было бы коренным образом реконструировать «Металлург» вместе с подъездными путями и осталось бы ещё на несколько десятков (если не сотен) спортплощадок, которые важнее любого «Металлурга» в деле развития массового спорта.

А будут ли 9 миллиардов и откуда? В условиях кризиса собрать деньги, тем более, от частных инвесторов, будет крайне сложно. А без частных инвесторов собрать деньги из бюджета будет ещё сложнее. Естественно, такие суммы выбить от частника исключительно под путинскую «социальную ответственность бизнеса» станет архисложной задачей. Я бы сказал, малореальной. Да и нет у нас в области таких богатых «ответственных бизнесов». Если только «Ростехнологии», которые назывались. Только ведь это государственная корпорация, читай, тот же бюджет. И уж, конечно, никакой бизнес не вложится так богато на одном страхе быть отъюкосенным. Читай, у бизнеса будут свои интересы в данном проекте, читай, земле и объектах.

Справедливо указывается и на то, что строительство крупного стадиона имеет мало отношения к развитию детского и массового спорта. На матчи «КС», конечно, ходит много народа. Это несколько объединяет, хотя и не всегда в желательные группировки. Но истинное развитие массового, доступного спорта и физической культуры – это массовое строительство доступных спортивных площадок и клубов по всему городу. Это когда молодёжь (и не только) может пойти в соседний двор или на близлежащий стадион, заниматься в секции или индивидуально. Массовый спорт – это не зрелище в одном месте, а маленький спорт в сотне мест.

А что мы имеем? Да, уже почти ничего. Стадионы в Самаре в массовом порядке закрываются, застраиваются, продаются, отдаются под стоянки, зарастают, разрушаются. Мы готовы выложить миллиарды рублей за один стадион у чёрта на куличках, но не можем реконструировать те спортивные площадки, которые в советское время были построены по всему городу. Мы можем вырубать парки и лесопарки, но ни одного нового парка не создали. Мы готовы променять зелёный город на город футбольных фанатов, но тут же жалуемся на заполонившую улицы гопоту и засилье пивососов на каждом углу.

А ведь промелькнули идеи о строительстве в Самарском Заречье. Там не пришлось бы вырубать лесопарк. Подъездных путей тоже достаточно, особенно, с учётом строительства мостового перехода «Кировский». Строительство стадиона в Заречье могло бы подстегнуть коммерческих застройщиков активнее развивать этот перспективный район.

И, уж простите мне этот пунктик, но я думаю, что во всём этом проекте есть огромная доля заинтересованности «Ростехнологий». Чемезов с Артяковым ведь родственные души. А в основные инвесторы прочат именно «Ростехнологии». Для общественности это могут объяснить тем, что «РТ» является фактически владельцем «Крыльев Советов». Кроме того, будучи владельцем ряда самарских оборонных и аэрокосмических предприятий, «РТ», якобы, чувствуют свою социальную ответственность перед городом.

А дальше начнётся самое интересное. На форуме проскользнула мысль о том, что деньги частных инвесторов на торгово-развлекательную часть проекта, возможно, и найдутся, в вот в факте нахождения бюджетных средств на строительство собственно стадиона следует усомниться. Так вот, не произойдёт ли так, что «РТ» построят свои объекты, а стадион так и не будет построен? В результате, весь лесопарк огородят и объявят вотчиной «РТ». Примерно так, в олимпийском Сочи «РТ» и другие акулы российского бизнеса во главе с Администрацией Президента сооружают олимпийские объекты и собственные здравницы на месте заказников и заповедника. Естественно, ни о каком массовом доступе простых россиян на такие объекты речи не идёт.

Пока проект несколько притормозили, но, думаю, это временная уступка. Если уж «ростехнологии» на что-то замахнулись, остановить их может только полная смена власти в стране на всех уровнях. И что-то такой смены я не вижу в обозримом будущем.